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房屋认购转让合同5篇
篇1
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一套位于_______________的房产,现欲将其认购权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋坐落于_______________,建筑面积___________平方米,房屋所有权证编号___________。房屋用途为住宅,附属设施包括__________等。房屋权属明晰,无争议。
二、转让事项及条件
1.甲方将其对该房屋的认购权转让给乙方。乙方在签署本协议时已知悉并接受该房屋的现状及产权情况。
2.转让价格:双方商定该房屋的认购权转让价格为人民币(大写)__________元整(小写¥__________元)。此价格包含房屋现有装修、附属设施等。
3.付款方式:乙方应在签署本协议后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
4.甲方在收到全款后,协助乙方办理相关房屋过户手续。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全款后_____日内将该房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等资料一并交付给乙方。
2.房屋交付后,该房屋的管理、维护等费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方履行交付义务,并追究甲方的违约责任。
3.本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除。如一方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方拥有一处房屋,现自愿将其房屋认购权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方是该房屋的合法所有者,对该房屋享有完全的处分权。
第二条认购转让事项
1.甲方将其对该房屋的认购权转让给乙方,乙方同意接受该认购权。
2.认购的房屋价格为人民币______元整(大写:______元整)。
3.转让价款支付方式:乙方应在双方签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整(大写:______元整)给甲方。余款人民币______元整(大写:______元整)在甲方办理完毕房屋过户手续后当日支付。
第三条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取房屋认购转让价款。
(2)甲方应保证该房屋的合法性,并保证在房屋过户前无任何权属纠纷。
(3)甲方应在收到转让价款后,积极办理房屋过户手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本合同约定享有该房屋的认购权。
(2)乙方应按照本合同约定支付认购转让价款。
(3)乙方应在甲方办理完房屋过户手续后,配合甲方办理相关手续。
第四条违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付认购转让价款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应返还乙方已支付的定金,并支付相当于定金数额的违约金。
2.若甲方在收到转让价款后,未能按照本合同约定办理房屋过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。若乙方违约,应承担由此产生的所有损失。
第五条
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