宅基地的转让合同(2024版).docxVIP

宅基地的转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2转让的宅基地位置及面积

1.3转让原因及目的

2.转让价款及支付方式

2.1转让价款

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付责任

3.转让手续及税费

3.1转让手续办理

3.2税费承担

3.3办理过程中可能出现的风险及责任

4.土地使用条件及限制

4.1土地用途

4.2土地使用年限

4.3土地使用限制

4.4土地权属变更

5.交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金计算及支付

6.3解除合同的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3通知方式

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（转让方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

乙方（受让方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.2转让的宅基地位置及面积

宅基地位于：_______，具体四至范围为：_______，面积：_______平方米。

1.3转让原因及目的

甲方因_______原因，自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，用于_______目的。

2.转让价款及支付方式

2.1转让价款

本合同转让价款总额为人民币_______元整。

2.2支付时间及方式

乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付全部转让价款。

2.3逾期支付责任

如乙方逾期支付转让价款，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金，累计违约金总额不超过转让价款的_______%。

3.转让手续及税费

3.1转让手续办理

甲方负责办理宅基地转让手续，乙方应积极配合，并承担相关费用。

3.2税费承担

转让过程中产生的税费由_______方承担。

3.3办理过程中可能出现的风险及责任

因办理转让手续过程中可能出现的风险及责任，由_______方承担。

4.土地使用条件及限制

4.1土地用途

宅基地仅可用于_______用途。

4.2土地使用年限

宅基地使用年限为_______年。

4.3土地使用限制

宅基地不得用于_______等违法用途。

4.4土地权属变更

转让完成后，宅基地权属变更登记手续由甲方负责办理。

5.交付及验收

5.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______日内将宅基地交付给乙方。

5.2土地验收标准及程序

乙方应在收到宅基地后_______日内进行验收，验收标准为_______。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现宅基地存在不符合验收标准的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或退赔相应费用。

6.违约责任

6.1违约情形及责任

（1）甲方未按时交付宅基地的，每逾期一日应向乙方支付_______%的违约金。

（2）乙方未按时支付转让价款的，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。

（3）一方违反本合同约定的土地使用条件的，应承担相应的法律责任。

6.2违约金计算及支付

违约金应按本合同约定比例计算，并一次性支付给对方。

6.3解除合同的条件

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会。

7.3争议解决费用承担

争议解决费用由败诉方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

（2）一方违约，另一方在给予合理期限后仍未能纠正违约行为时，守约方有权解除合同。

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

8.3解除或终止合同后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。