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二手房按揭买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋产权性质

2.3房屋地址

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋用途

2.7房屋使用年限

2.8房屋抵押情况

2.9房屋租赁情况

2.10房屋附属设施

3.合同签订背景及目的

3.1签订合同的原因

3.2合同签订的目的

4.合同签订条件

4.1出卖人义务

4.2买受人义务

4.3双方权利义务

4.4合同签订时间

4.5合同签订地点

5.交易价格及付款方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

5.5逾期付款责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

6.5验收合格后办理产权转移登记

7.验资及贷款事宜

7.1验资要求

7.2贷款申请

7.3贷款审批

7.4贷款发放

7.5贷款偿还

8.产权转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记期限

8.4登记后产权转移

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.2买受人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.3代理人信息（如有）

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证信息

（1）证号：__________

（2）登记日期：__________

2.2房屋产权性质

（1）住宅/商业：__________

2.3房屋地址：__________

2.4房屋面积：__________平方米

2.5房屋结构：__________

2.6房屋用途：__________

2.7房屋使用年限：__________

2.8房屋抵押情况：__________

2.9房屋租赁情况：__________

2.10房屋附属设施：__________

3.合同签订背景及目的

3.1签订合同的原因：__________

3.2合同签订的目的：__________

4.合同签订条件

4.1出卖人义务：

（1）保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵；

（2）配合买受人办理产权转移登记手续；

（3）确保房屋交付时符合合同约定的条件。

4.2买受人义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）配合出卖人办理产权转移登记手续；

（3）遵守房屋使用规定。

4.3双方权利义务：__________

4.4合同签订时间：__________

4.5合同签订地点：__________

5.交易价格及付款方式

5.1房屋成交价格：__________元

5.2付款方式：__________

5.3付款时间：

（1）首付款：__________元，于__________支付；

（2）尾款：__________元，于__________支付；

5.4付款方式变更：__________

5.5逾期付款责任：__________

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：__________

6.2房屋交付条件：

（1）房屋产权证齐全；

（2）房屋附属设施齐全；

（3）房屋无任何权利瑕疵；

6.3房屋验收标准：__________

6.4验收不合格的处理：__________

6.5验收合格后办理产权转移登记：__________

7.验资及贷款事宜

7.1验资要求：__________

7.2贷款申请：__________

7.3贷款审批：__________

7.4贷款发放：__________

7.5贷款偿还