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占补平衡合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有对特定土地的使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方，乙方同意支付相应的土地出让金，并承诺在受让后合理使用该土地。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下占补平衡合同：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：[具体位置]

2.土地面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]

4.土地规划条件：[具体规划条件]

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币[具体金额]元/平方米。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间内]向甲方支付全部土地出让金。具体支付时间为[具体支付时间]。

三、占补平衡条款

1.乙方在受让该土地后，必须严格按照规划条件进行使用，不得擅自改变土地用途。如因特殊情况需要调整土地用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应在受让后[具体时间内]完成土地开发，并按照约定向甲方交付相应的土地出让金。如因不可抗力等因素导致无法按时交付，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快采取措施解决。

3.甲方在出让该土地后，应确保该土地具备约定的规划条件，并不得擅自改变规划条件。如因特殊情况需要调整规划条件，应事先征得乙方同意。

4.甲方应在合同签订之日起[具体时间内]向乙方交付该土地，并确保该土地权属清晰、无争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷或无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定支付土地出让金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照约定交付土地或擅自改变规划条件，应承担相应的违约责任。乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：无

甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的土地进行出让，乙方受让该土地，并同意按照本合同的规定进行使用、开发和保护。双方本着平等、自愿、有偿的原则，特订立本合同。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的土地，具体位置和面积如下：

*土地位置：[具体位置]

*土地面积：XX平方米

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将本合同标的的土地出让给乙方，乙方应支付以下费用：

*出让费：人民币XX元

*土地使用费：每年人民币XX元，自本合同生效之日起计。

2.2乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付完毕上述出让费和土地使用费。支付方式如下：

*银行转账：甲方指定银行账户为[甲方银行账户]，户名为[甲方姓名]，开户行为[银行名称]。乙方应在支付前向甲方索取银行转账信息。

*其他支付方式：如双方另有约定的支付方式，可按约定执行。

三、土地使用约定

3.1乙方受让本合同标的的土地后，应严格按照以下规定进行使用：

*不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方同意。

*不得在土地上从事违法活动。

*不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

3.2乙方应在受让土地上合理规划，科学使用，并采取措施防止水土流失、保护环境。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方应协商是否续签。

4.2在合同期限内，如遇下列情况之一，本合同可提前终止：

*双方协商一致的书面协议。

*不可抗力导致合同目的无法实现的。

*乙方严重违约，甲方可依法解除合同的。

五、违约责任及赔偿

5.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担以下责任：

*违约方应赔偿守约方的直接损失和可预期利益损失。

*违约方应承担