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2024医院门面租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明文件
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款日期及逾期处理
5.租金调整
5.1租金调整原则
5.2调整时间及方式
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及方式
7.使用范围及用途
7.1使用范围
7.2使用用途
8.房屋维护及保养
8.1租赁期间房屋维护责任
8.2保养要求及费用承担
9.违约责任
9.1违约情形及处理方式
9.2违约金及赔偿
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效及履行
13.1合同生效条件
13.2合同履行期限
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及地址
甲方（出租方）：X医院
地址：X省X市X区X路X号
法定代表人：
乙方（承租方）：X公司
地址：X省X市X区X路X号
法定代表人：
1.2法定代表人或授权代表
甲方授权代表：
乙方授权代表：
1.3联系方式
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址及面积
房屋地址：X省X市X区X路X号
房屋面积：100平方米
2.2房屋结构及设施
房屋结构：框架结构
设施：独立卫生间、空调、热水器、网络接口等
2.3房屋权属证明文件
甲方提供房屋权属证明文件，乙方予以确认。
3.租赁期限及起止日期
3.1租赁期限
租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。
3.2租赁起止日期
租赁起止日期为2024年1月1日至2027年1月1日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2租金支付方式
租金支付方式为按季度支付，每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月的15日前。
4.3付款日期及逾期处理
甲方应在每个季度的一个月的15日前收到租金，如乙方逾期支付，则应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1租金调整原则
租金在租赁期限内如遇市场行情波动，经双方协商一致后可进行适当调整。
5.2调整时间及方式
租金调整时间为租赁期满后的第一个租赁周期开始时，调整方式为根据市场行情及双方协商确定的新租金标准。
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付。
6.2押金退还条件及方式
乙方在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在十个工作日内无息退还押金。
8.使用范围及用途
8.1使用范围
乙方租赁房屋仅用于医疗设备维修和技术服务，不得用于其他商业活动或居住。
8.2使用用途
乙方应保证租赁房屋的使用符合医院规定和法律法规，不得进行任何违法活动。
9.房屋维护及保养
9.1租赁期间房屋维护责任
租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。
9.2保养要求及费用承担
乙方应定期对房屋进行清洁和维护，如有损坏，乙方应及时修复或承担维修费用。
10.违约责任
10.1违约情形及处理方式
若任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约金及赔偿
违约金按本合同约定租金的10%计算，如因违约给对方造成损失的，乙方应赔偿实际损失。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正；
（2）房屋或设施因不可抗力导致无法使用；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2合同终止条件
合同期满后，双方应按照合同约定办理租赁房屋的返还手续。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，提交X仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决地点
仲裁地点为X。
13.合同附件
13.1合同附件清单
（1）房屋租赁协议书；
（2）房屋权属证明文件；
（3）房屋现状描述；
（4）其他双方确认的文件。
13.2合同附件内容
合同附件内容与本合同具有同等法律效力。
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
本合同未尽事宜，双方可另行
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