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买卖二手房子简单合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
2.房屋产权及合法性
2.1房屋所有权
2.2房屋合法性
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及程序
5.房屋相关费用
5.1房屋税费
5.2其他相关费用
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.2通知方式及送达地址
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2其他相关证明材料
11.合同签署及日期
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同修改及补充
13.1合同修改条件
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2争议解决方式
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：________
1.1.2房屋产权证号：________
1.1.3房屋面积：________平方米
1.1.4房屋结构：________
1.1.5房屋用途：________
1.1.6房屋建成年代：________年
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方名称：________
1.2.2买方身份证号：________
1.2.3买方联系方式：________
1.2.4卖方名称：________
1.2.5卖方身份证号：________
1.2.6卖方联系方式：________
2.房屋产权及合法性
2.1房屋所有权
2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。
2.2房屋合法性
2.2.1房屋符合国家相关法律法规，无违法建设行为。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1房屋成交价格为人民币________元整。
3.2支付方式及时间
3.2.1买方应在本合同签订之日起________日内支付房屋成交价款的________%作为定金。
3.2.2剩余房屋成交价款的________%应在房屋交付前支付完毕。
3.2.3付款方式：________
4.房屋交付及验收
4.1交付时间及方式
4.1.1卖方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给买方。
4.1.2交付方式：________
4.2验收标准及程序
4.2.1买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。
4.2.2验收标准：________
4.2.3验收程序：________
5.房屋相关费用
5.1房屋税费
5.1.1房屋税费由买方承担。
5.2其他相关费用
5.2.1其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电气费等，由买方承担。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1在本合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿
6.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付房屋成交价款的________%作为违约金。
6.2.2若买方未按约定支付房屋成交价款，应向卖方支付房屋成交价款的________%作为违约金。
6.2.3若因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约而产生的所有损失和费用。
7.争议解决方式
7.1争议解决方式
7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2争议解决机构
7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
8.2.1合同因房屋交付、款项支付完毕或其他约定条件成就而终止。
9.其他约定事项
9.1不可抗力条款
9.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过________日，任何一方均有权解除合同。
9.2通知方式及送达地址
买方：________地址
卖方：________地址
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.1.1卖方应向买方提供房屋产权证复印件。
10.2其他相关证明材料
10.2.1卖方应向买方提供房屋合法使用证明、物业交割单等相关证明材料。
11.合同签署及日期
11.1签署日期
11.
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