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北京公寓出租合同样本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

地址：[甲方家庭住址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

地址：[乙方居住地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的公寓租赁给乙方使用事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于北京市[具体地址]的公寓出租给乙方使用。公寓的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附录的《物业状况及设施交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金给甲方，于每期的第XX天前支付下一期的租金。

3.甲方在收到租金后应提供有效的收据。

第四条租赁押金

乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的公寓符合租赁用途，并符合安全居住标准。

3.甲方应负责公寓的主体结构和外围环境的日常维护与修理。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该公寓，并承担日常居住产生的合理费用。

2.乙方不得将公寓用于非法用途，不得损害公寓及其附属设施。

3.乙方应按时支付租金和其他费用。

4.租赁期满后，乙方应将公寓恢复原状或经甲方同意保留的装修状态交还甲方。

第七条合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租或转让该公寓，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。

第八条违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

2.若乙方违约，除赔偿甲方的损失外，已支付的押金可能不予退还。

第九条其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的公寓租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓的事宜，为明确双方的权利义务关系，双方在协商一致的情况下特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、甲方出租的公寓位于[公寓地址]，该公寓建筑面为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式：

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，在租金支付周期内的最后一个月的25号之前支付下一期的租金。

四、保证金：

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]）。

2.合同期满，如乙方不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形，甲方在合同期满之日起10个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、水电费等费用的缴纳：

1.乙方必须按时缴纳水电费等费用，逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

2.乙方在租赁期内必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、出租合同的变更与终止：

1.乙方不得擅自变更房屋结构或转租给第三方使用，否则视为违约。甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满之日将房屋交还给甲方，并缴清水电等费用。否则，甲方有权收取滞纳金并追究乙方的违约责任。

七、违约责任：

1.乙方如违反本合同的约定，视为违约。需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。同时，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方如违反本合同的约定，视为违约。需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

八、争议解决：

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。