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个人房屋转让合同完整模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让人基本信息

1.2受让人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.转让房屋的权属状况

3.1房屋所有权

3.2房屋土地使用权

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4预付款

5.合同履行及交房

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交付房屋时必须具备的条件

5.4交付房屋的验收

6.房屋相关费用的承担

6.1契税

6.2房产证登记费

6.3其他相关税费

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同解除后的处理

12.1房屋退还

12.2费用结算

12.3违约责任追究

13.合同附件清单

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让人基本信息

出让人姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2受让人基本信息

受让人姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：___________

2.2房屋地址：___________

2.3建筑面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

3.转让房屋的权属状况

3.1房屋所有权：出让人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.2房屋土地使用权：出让人拥有该房屋的土地使用权，无任何权利瑕疵。

3.3房屋抵押情况：该房屋无任何抵押或查封记录。

3.4房屋租赁情况：该房屋目前无租赁合同，出租人已通知承租人解除租赁关系。

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格：人民币___________元整。

4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

4.2.2尾款：人民币___________元整，于交房前___________个工作日内支付。

4.3付款时间：受让人应按照合同约定的时间支付转让价款。

4.4预付款：受让人支付首付款后，出让人应出具收据。

5.合同履行及交房

5.1交房时间：___________年___________月___________日。

5.2.1房屋结构安全；

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

5.2.3房屋无欠缴的物业费、水电费等费用。

5.3.1出让人已按照合同约定将房屋及相关权属转移至受让人；

5.3.2受让人已支付全部转让价款；

5.3.3受让人已办理房屋所有权证转移登记手续。

5.4交付房屋的验收：受让人应在交房时对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收报告中注明。

6.房屋相关费用的承担

6.1契税：受让人应承担契税，具体税额根据当地政策计算。

6.2房产证登记费：受让人应承担房屋所有权证登记费用，具体金额根据当地政策计算。

6.3其他相关税费：除上述费用外，其他相关税费由受让人承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构：争议提交的仲裁机构为___________仲裁委员会。

9.合同解除

9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：

9.1.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方