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楼房出租的合同精选(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用

6.房屋装修与改造

6.1禁止擅自装修

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

7.附属设施与公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3维护责任

8.物业管理与服务

8.1物业管理费

8.2物业服务项目

8.3服务质量要求

9.房屋租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还流程

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人/负责人：____________________

出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人/负责人：____________________

承租方联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋所在街道：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋楼层：____________________楼____________________层

2.4房屋设施

房屋内设施清单：

1.门窗：____________________

2.墙面：____________________

3.地面：____________________

4.厨房：____________________

5.卫生间：____________________

6.电器：____________________

7.网络设施：____________________

8.其他设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________年____________________月____________________日

3.2租赁终止日期：____________________年____________________月____________________日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币____________________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月租金支付时间为____________________。

5.房屋使用与维护

5.1使用范围：承租方仅限于合法居住和正常使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

5.2维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。

1.因房屋结构问题导致的损坏；

2.因不可抗力导致的损坏。

6.房屋装修与改造

6.1禁止擅自装修：未经出租方同意，承租方不得擅自对房屋进行装修或改造。

6.2装修审批流程：如需装修，承租方应向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，且装修后的房屋应恢复原状。

7.附属设施与公共区域