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个人二手房交易买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与用途

2.4房屋装修及设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2付款方式及时间安排

3.3付款凭证及发票

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用及承担方

4.3过户时间约定

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋权属登记

6.1登记办理主体

6.2登记所需材料

6.3登记费用及承担方

6.4登记时间约定

7.违约责任

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件解除合同的条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同修改与补充

12.4合同份数及效力

13.合同解除与终止的通知方式

13.1通知方式约定

13.2通知送达方式

13.3通知时间要求

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋买卖合同

14.2附件2：房屋产权证复印件

14.3附件3：房屋他项权利证明

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：____________________

1.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：____________________

1.1.3买受人姓名（名称）：____________________

1.1.4买受人身份证号码（营业执照号码）：____________________

1.1.5出卖人地址：____________________

1.1.6买受人地址：____________________

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：____________________

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋所在城市：____________________

2.1.2房屋所在区域：____________________

2.1.3房屋具体地址：____________________

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：____________________

2.2.2房屋所有权人：____________________

2.3房屋面积与用途

2.3.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.3.2房屋用途：____________________

2.4房屋装修及设施情况

2.4.1房屋装修状况：____________________

2.4.2房屋设施清单：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.1.1本房屋交易价格为：人民币____________________元整。

3.2付款方式及时间安排

3.2.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋首付款，金额为：人民币____________________元整。

3.2.2买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋尾款，金额为：人民币____________________元整。

3.3付款凭证及发票

3.3.1买受人支付房屋款项时，应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

3.3.2出卖人应在收到款项后及时开具增值税普通发票。

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内配合买受人办理房屋过户手续。

4.2过户费用及承担方

4.2.1房屋过户产生的税费及费用，由买受人承担。

4.3过户时间约定

4.3.