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商铺租赁定金协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3商铺信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.定金支付及退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.4定金退还方式

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规范

5.2商铺维修保养责任

5.3商铺设施设备使用规定

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让规定

6.2商铺转租规定

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1税收承担

9.2不可抗力

9.3合同附件

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同解除后的处理

12.1商铺退还

12.2赔偿责任

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺设施设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3住所地：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3住所地：________________

1.2.4联系电话：________________

1.3商铺信息

1.3.1商铺地址：________________

1.3.2商铺面积：____平方米

1.3.3商铺用途：________________

1.3.4商铺装修状况：________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：________________

2.2商铺面积：____平方米

2.3商铺用途：________________

2.4商铺装修状况：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致后重新签订补充协议。

4.定金支付及退还

4.1定金金额：人民币____元整。

4.2定金支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.3定金退还条件：租赁合同履行完毕，无违约行为。

4.4定金退还方式：租赁期满后，经双方确认无违约行为，定金无息退还。

5.商铺使用及维护责任

5.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的用途合理使用，不得改变商铺的结构和功能。

5.2商铺维修保养责任：租赁方负责商铺的日常维护保养，保持商铺的正常使用状态。

5.3商铺设施设备使用规定：租赁方应按照设施设备的使用说明进行操作，避免损坏。

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让规定：租赁方未经出租方书面同意，不得将商铺转让、转租或抵押。

6.2商铺转租规定：租赁方如需转租，应提前____个月通知出租方，并经出租方书面同意。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因导致商铺无法继续使用；

7.1.2租赁方未按约定支付租金超过____个月；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

7.2.2出租方未按约定提供商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为____元；

7.2.3双方违反合同约定的其他行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1税收承担：租赁双方应依法承担各自应缴纳的税费。

9.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方