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商铺服务租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.商铺装修及改造

7.1装修标准

7.2装修申请

7.3装修验收

8.商铺设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护责任

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方联系人：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方联系人：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在城市：_______

商铺具体地址：_______

商铺楼层：_______

商铺编号：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

商铺使用面积：_______平方米

2.3商铺用途

商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁期限

租赁期限：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

租金支付周期：_______（如：每月、每季度）

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如：银行转账、现金）

4.3逾期支付处理

逾期支付违约金：_______元/天

5.保证金及退还

5.1保证金金额

保证金总额：_______元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______（如：银行转账、现金）

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：_______（如：合同期满且商铺无损坏）

6.商铺使用规范

6.1商铺使用范围

商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制

商铺使用限制：_______

6.3商铺维护责任

商铺维护责任：_______

7.商铺装修及改造

7.1装修标准

装修标准：_______

7.2装修申请

装修申请需提前_______天向甲方提出

7.3装修验收

装修完成后需经甲方验收合格后方可投入使用

8.商铺设施设备

8.1设施设备清单

商铺设施设备清单如下：

电力设施：_______

水暖设施：_______

空调设施：_______

通讯设施：_______

照明设施：_______

其他设施：_______

8.2设施设备维护责任

甲方责任：负责商铺内公共设施的维护保养。

乙方责任：负责商铺内自用设施的维护保养。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

未经甲方同意，乙方不得擅自转让商铺。

转让需符合相关法律法规及本合同约定。

9.2转租条件

未经甲方同意，乙方不得擅自转租商铺。

转租需符合相关法律法规及本合同约定。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方逾期支付租金。

乙方未按约定使用商铺。

乙方擅自改变商铺结构或用途。

乙方违反本合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担

乙方应承担违约金，违约金为_______元/天。

甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。

协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为商铺所在地。

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

双方协商一致，可对本合同进行变更。

12.2合同解除条件

甲方有正当理由，可单方面解除合同。

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同