商铺场地租赁合同范本2024年通用.docxVIP

商铺场地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置

3.2场地面积与结构

3.3场地设施与用途

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金支付方式与金额

5.1租金计算方式

5.2租金金额

5.3支付时间与方式

6.押金缴纳与退还

6.1押金金额与缴纳时间

6.2押金退还条件与方式

7.场地使用与管理

7.1场地使用规定

7.2场地维护与保养责任

7.3场地管理责任

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件的证明

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2特殊事项处理

13.3附加文件

14.合同附件

14.1场地平面图

14.2场地设施清单

14.3合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁场地的合理使用。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：公司；法定代表人：；注册地址：市区路号；联系电话：。

2.2承租方基本信息：承租方名称：个体工商户；经营者：；经营地址：市区路号；联系电话：。

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置：场地名称：商铺；位置：市区路号。

3.2场地面积与结构：场地面积：平方米；结构：单层建筑，砖混结构。

3.3场地设施与用途：场地内设有独立卫生间、配电室、消防设施等，适用于零售、餐饮等商业用途。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁起止日期：租赁起始日期为年月日，租赁终止日期为年月日。

5.租金支付方式与金额

5.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币元。

5.2租金金额：租赁期内，承租方应向出租方支付租金共计人民币万元整。

5.3支付时间与方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

6.押金缴纳与退还

6.1押金金额与缴纳时间：租赁合同签订之日起日内，承租方应向出租方缴纳押金人民币元。

6.2押金退还条件与方式：租赁期满或合同解除后，经出租方验收场地无损坏、设施设备齐全，押金全额无息退还。

7.场地使用与管理

7.1场地使用规定：承租方应按照租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变场地结构、用途。

7.2场地维护与保养责任：承租方负责租赁场地的日常维护与保养，保持场地整洁、设施完好。

7.3场地管理责任：出租方负责租赁场地的安全管理、消防管理，确保租赁场地符合相关法律法规要求。

8.违约责任

8.1违约情形定义：

8.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变场地结构、用途；

8.1.3承租方未按约定进行场地维护与保养；

8.1.4出租方未按约定提供租赁场地或相关设施；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的%；

8.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约影响。

8.3违约赔偿标准：

8.3.1租金违约金：未支付租金的，每日按应付租金的%计算违约金；

8.3.2