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商铺买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3代表人信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺权属

2.5商铺配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用权限

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.其他约定

9.1合同附件

9.2不可抗力

9.3合同解释

10.合同附件清单

10.1商铺产权证明文件

10.2商铺租赁合同

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案费用

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更文件

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（卖方）全称：________________

（2）甲方（卖方）法定代表人：________________

（3）甲方（卖方）住所地：________________

（4）甲方（卖方）联系方式：________________

1.2双方身份信息

（1）乙方（买方）全称：________________

（2）乙方（买方）法定代表人：________________

（3）乙方（买方）住所地：________________

（4）乙方（买方）联系方式：________________

1.3代表人信息

（1）甲方（卖方）代表人姓名：________________

（2）甲方（卖方）代表人身份证号码：________________

（3）乙方（买方）代表人姓名：________________

（4）乙方（买方）代表人身份证号码：________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于________________，具体地址为________________。

2.2商铺面积

商铺面积为________________平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。

2.3商铺结构

商铺为________________结构，层高________________米。

2.4商铺权属

商铺产权清晰，甲方拥有商铺的全部产权，不存在任何权利瑕疵。

2.5商铺配套设施

商铺配备有________________等配套设施。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格为人民币________________元整。

3.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签署之日起________________日内支付人民币________________元整作为首付款。

（2）尾款：乙方应在合同签署之日起________________日内支付剩余款项人民币________________元整。

4.交付及使用

4.1交付时间

甲方应在合同签署之日起________________日内完成商铺的交付。

4.2交付条件

（1）商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）商铺已办理完毕相关手续，可以正常使用；

（3）商铺已具备交付使用条件。

4.3使用权限

乙方自商铺交付之日起，享有商铺的占有、使用和收益权。

5.合同生效及终止

5.1合同生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

（1）合同约定的终止条件；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

5.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）合同约定的解除条件；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.违约责任

6.1违约行为

（1）甲方未按合同约定交付商铺；

（2）乙方未按合同约定支付款项；

（3）双方其他违约行为。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金为合同总价的________________%；

（3）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

6.3违约金

违约金为合同总价的_________