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回迁房房屋买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.相关税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
7.合同履行及违约责任
7.1合同履行期限
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决规则
9.合同解除条件
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同补充条款
12.合同附件清单
12.1附件一：房屋所有权证
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：其他相关证明文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.合同附件保管
14.1附件保管责任
14.2附件保管期限
14.3附件保管方式
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方全称：________________
出卖方法定代表人：________________
出卖方住所：________________
1.2买受方信息
买受方全称：________________
买受方法定代表人：________________
买受方住所：________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：________________
2.2房屋产权性质：________________
2.3房屋面积：________________平方米
2.4房屋用途：________________
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：人民币____________元整
3.2付款方式：________________
3.3付款时间：
（1）首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____________日内支付；
（2）尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____________日内支付。
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间：________________
4.2验收标准：
（1）房屋主体结构安全、无质量问题；
（2）房屋内部设施齐全、功能正常；
（3）房屋配套设施齐全、符合合同约定；
4.3验收程序：
（1）买受方在房屋交付前____________日内，向出卖方发出书面验收通知；
（2）出卖方在收到验收通知之日起____________日内，安排验收；
（3）验收合格，买受方签署验收合格证明。
第五条房屋产权过户
5.1过户时间：________________
5.2过户费用：
（1）买受方承担房屋过户所需缴纳的各项税费；
（2）过户费用总额为：人民币____________元整。
5.3过户手续：
（1）买受方提供相关证明文件；
（2）出卖方配合办理过户手续；
（3）过户手续办理完毕，买受方取得房屋所有权证。
第六条相关税费
6.1税费承担：买受方承担房屋交易过程中产生的全部税费。
6.2税费计算：按照国家和地方相关政策及规定执行。
6.3税费缴纳：买受方在合同约定的付款时间内缴纳相关税费。
第七条合同履行及违约责任
7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕、产权过户手续办理完毕之日止。
7.2违约责任：
（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币____________元；
（2）买受方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币____________元；
（3）一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决规则
（1）适用中华人民共和国法律；
（2）参照相关行业惯例及政策规定。
第九条合同解除条件
9.1解除条件
（1）一方违约，严重损害对方利益，另一方有权解除合同；
（2）不可抗力导致合同目的不能实现，双方均有权解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
9.2
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