最简单土地买卖转让协议书6篇.docx

最简单土地买卖转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，现甲方愿意将土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下土地买卖转让协议：

一、土地基本情况

本协议所指的土地位于________________，面积为________________平方米（具体面积以相关政府部门测量为准），土地性质为________________（国有/集体所有）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议所指土地以人民币________________元（大写：________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起____________日内将全部土地转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全额土地转让款项后，出具正式收据。

三、土地使用权证的办理

1.甲方保证对本协议所指土地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.乙方支付完土地转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续。

3.土地使用权证变更所需费用由乙方承担。

四、土地的交付

1.甲方在收到乙方全额土地转让款项后____________日内，将土地交付给乙方。

2.土地的交付以实际控制权转移为准，双方应在交付时签署交付确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付土地转让款项，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证的变更手续，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

1.本协议所指的土地风险由乙方承担，与甲方无关。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.一方存在违约行为，经另一方催告后仍未能在合理期限内履行义务的，守约方有权解除本协议。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均可以解除本协议。

八、附则

本协议中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分具有同等法律效力。本协议中的条款与法律法规的规定相冲突的，以法律法规的规定为准。本协议未尽事宜按照国家法律法规的相关规定处理。双方因本协议产生的任何争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________

日期：__________

签字地点：_________

乙方（签字）：_____________

日期：__________

签字地点：_________

见证（公证）机关盖章：_________________年_________月_________日（盖章或钢印）印章鉴于本合同涉及相关土地使用问题请签约方确保当地法律咨询与备案工作的同步实施以保障自身权益免受侵害本次合同签署遵守我国相关法律法规若违反法律法规则视为无效合同本次交易过程中所有重要环节均需符合国家相关法律法规与制度的规定如违反则自行承担法律责任让此协议书起到它应有的作用让双方在法律框架内保护好自己的合法权益同时也可以有效地维护社会公正与秩序因此希望各方慎重考虑审慎签订确保各项条款真实有效无误此次合同体现了双方的诚意和信任但同样需要注意防范可能出现的风险双方应严格遵守合同条款并加强沟通协作共同应对可能出现的风险和挑战以确保合同顺利实施维护双方的合法权益本次合同的签订不仅是双方合作的开始更是责任和义务的明确希望通过本次合作双方能够建立起长期稳定的合作关系共同推动事业的持续发展

篇2

甲方（出让方）：