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商品房合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房建筑面积

2.4商品房户型结构

2.5商品房配套设施

3.合同价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2首付款比例及支付时间

3.3首付款支付方式

3.4按揭贷款方式

3.5按揭贷款金额及年限

3.6按揭贷款支付方式

3.7其他支付方式

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.交付使用及入住手续

5.1商品房交付使用条件

5.2商品房交付使用时间

5.3入住手续办理

5.4检查验收

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记手续

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3仲裁机构

7.4诉讼法院

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2不可抗力

8.3合同解除

8.4合同变更

8.5合同解除及终止

9.合同解除条件

9.1买受人解除合同条件

9.2出卖人解除合同条件

9.3合同解除通知方式

9.4合同解除后的处理

10.合同解除后的费用承担

10.1买受人违约责任

10.2出卖人违约责任

10.3合同解除后的费用结算

11.合同解除后的债权债务处理

11.1买受人债权债务处理

11.2出卖人债权债务处理

12.合同解除后的合同终止

12.1合同终止时间

12.2合同终止后的处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁机构

13.3诉讼法院

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1名称：__________

1.1.2住所：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1名称：__________

1.2.2住所：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.商品房基本情况

2.1商品房名称：__________

2.2商品房坐落位置：__________

2.3商品房建筑面积：__________平方米

2.4商品房户型结构：__________

2.5商品房配套设施：__________

3.合同价格及支付方式

3.1商品房总价：__________元

3.2首付款比例及支付时间：__________，自合同签订之日起__________日内支付

3.3首付款支付方式：__________

3.4按揭贷款方式：__________

3.5按揭贷款金额及年限：__________，贷款期限为__________年

3.6按揭贷款支付方式：__________

3.7其他支付方式：__________

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：__________

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

4.3合同生效时间：__________

5.交付使用及入住手续

5.1商品房交付使用条件：房屋主体结构封顶、地基基础工程完成

5.2商品房交付使用时间：__________

5.3入住手续办理：买受人应在商品房交付使用后__________日内办理入住手续

5.4检查验收：买受人应在商品房交付使用后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出

6.产权转移登记

6.1产权转移登记时间：__________

6.2产权转移登记费用：__________

6.3产权转移登记手续：买受人应按照相关法律法规办理产权转移登记手续，出卖人予以配合

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任：若一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3仲裁机构：__________

7.4诉讼法院：合同签订地人民法院

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.1.1附件一：商品房买卖合同

8.1.2附件二：商品房买卖合同补充协议

8.1.3附件三：房屋买卖合同补充条款

8.2不可抗力

8.2.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，本合同可解除，但双方均不承担违约责任

8.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

8.3合同解除