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民间房屋抵押合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于_____的民间房屋，房屋所有权证编号为_____，建筑面积为_____平方米。现甲方将该房屋抵押给乙方，以获取贷款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、抵押物及其价值

1.甲方将其所有的位于_____的民间房屋作为抵押物，该房屋的所有权证编号为_____，建筑面积为_____平方米。

2.抵押物的价值由双方协商确定，具体价值为_____元。

二、抵押期限及用途

1.抵押期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.抵押物用于担保甲方对乙方的贷款，贷款金额为_____元，贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。贷款利率为年利率_____%，还款方式为_____。

三、还款及担保责任

1.甲方应按时向乙方还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在还款过程中，如因不可抗力因素导致无法按时还款，应及时向乙方说明情况，并承担相应的违约责任。

3.甲方在还款过程中，如因自身原因无法按时还款，应提前向乙方说明情况，并采取相应的补救措施。

4.甲方应对其还款能力进行充分的评估，确保能够按时还款，避免给乙方造成损失。

5.甲方应对其抵押物的价值进行充分的评估，确保其价值能够覆盖其贷款金额，避免因抵押物价值不足而影响乙方的权益。

6.甲方应对其抵押物的保管和维护负责，确保抵押物的安全、完好。如抵押物发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应对其抵押物的使用进行严格的控制和管理，确保抵押物不被擅自使用或处置。如抵押物被擅自使用或处置，甲方应承担相应的法律责任。

8.甲方应对其抵押物的状况进行定期的告知和说明，确保乙方对抵押物的状况有所了解。如抵押物发生异常状况或变化，甲方应及时向乙方说明情况。

9.甲方应对其还款计划和还款能力进行定期的告知和说明，确保乙方对甲方的还款计划和还款能力有所了解。如甲方发生还款困难或还款计划变化，应及时向乙方说明情况并采取相应的补救措施。

10.乙方有权对甲方的还款计划和还款能力进行定期的审查和评估，确保甲方的还款计划和还款能力能够满足乙方的贷款要求。如乙方的审查和评估结果认为甲方的还款计划和还款能力存在问题或风险，乙方有权采取相应的法律措施保护自己的权益。

11.甲方应对其贷款用途进行严格的控制和管理，确保贷款不被擅自使用或挪用。如贷款被擅自使用或挪用，甲方应承担相应的法律责任。

12.甲方应对其贷款期限进行严格的控制和管理，确保贷款期限不被擅自延长或缩短。如贷款期限发生变化，应及时向乙方说明情况并承担相应的违约责任。

13.乙方有权对甲方的贷款期限进行审查和评估，确保甲方的贷款期限能够满足乙方的贷款要求。如乙方的审查和评估结果认为甲方的贷款期限存在问题或风险，乙方有权采取相应的法律措施保护自己的权益。

14.甲方应对其贷款利率进行严格的控制和管理，确保贷款利率不被擅自调整或更改。如贷款利率发生变化，应及时向乙方说明情况并承担相应的违约责任。

15.乙方有权对甲方的贷款利率进行审查和评估，确保甲方的贷款利率能够满足乙方的贷款要求。如乙方的审查和评估结果认为甲方的贷款利率存在问题或风险，乙方有权采取相应的法律措施保护自己的权益。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：12345678901

抵押权人（乙方）：

名称：李四

地址：XX市XX区XX街XX号

联系方式：10987654321

鉴于甲方拥有一栋位于XX市XX区XX街XX号的房屋，乙方愿意以其作为抵押物，向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：房屋

抵押物数量：一栋

抵押物质量：良好

抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

二、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物担保的债权及范围

抵押物担保的债权为乙方提供给甲方的借款，具体金额以借款合同为准。担保