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最新合租房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

4.4其他费用支付方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整程序

6.3租金调整通知

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租程序

7.3转租及分租通知

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋交接清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁结束日期：_________

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意，可协商延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式：每月_________日前支付至出租方指定账户。

4.3水电费支付方式：每月_________日前支付至物业管理部门。

4.4其他费用支付方式：其他费用按照实际发生支付，具体费用及支付方式另行协商。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应爱护房屋及设施，避免人为损坏。

5.3房屋维修费用：因正常使用造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租方承担；因非正常使用或不可抗力造成的损坏，维修费用由责任方承担。

6.租金调整

6.1租金调整条件：如遇国家政策调整、房屋市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2租金调整程序：租金调整需双方书面确认，并签订补充协议。

6.3租金调整通知：租金调整通知应在调整前_________日内书面通知承租方。

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。

7.2转租及分租程序：如需转租或分租，承租方应提前_________日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行。

7.3转租及分租通知：转租或分租后，承租方应及时书面通知出租方转租或分租情况。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；

8.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需要解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；

8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

8.2.3合同解除后，如出租方已收取的租金应扣除已使用期限的租金后退还承租方。

8.3违约责任

8.3.1承租方违约，应支付违约金，违约金为_________元；

8.3.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为_________元；

8.3.3因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所