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最新办公楼房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁保证金

1.6房屋使用及维护责任

1.7附属设施及公共区域的使用

1.8违约责任及处理

1.9争议解决方式

1.10合同的生效及终止

1.11合同的变更及解除

1.12合同的转让及继承

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

身份证号码：

1.2租赁房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落：

所在市/县：

街道/路名：

楼号/门牌号：

1.2.2房屋结构：

建筑面积：

房屋类型：

房屋装修情况：

1.2.3房屋附属设施：

水电供应：

燃气供应：

电梯：

空调：

网络接入：

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：

起始日期：

终止日期：

1.3.2租金：

基本租金：

每月租金：

租金支付方式：

首付款：

中期付款：

1.4租金支付方式及时间

1.4.1付款方式：

银行转账：

现金支付：

其他支付方式：

1.4.2付款时间：

每月租金支付时间：

首付款支付时间：

中期付款时间：

1.5租赁保证金

1.5.1保证金金额：

金额：

1.5.2保证金支付方式：

付款时间：

退款条件及方式：

1.6房屋使用及维护责任

1.6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及甲方的要求。

1.6.2乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，不得擅自改动房屋结构。

1.6.3乙方应承担房屋及附属设施的日常维护责任。

1.7附属设施及公共区域的使用

1.7.1乙方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得损坏公共设施。

1.7.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定。

1.8违约责任及处理

1.8.1若甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

1.8.2若乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

1.8.3违约责任的计算方式及赔偿标准：

第一部分：合同如下：

1.9争议解决方式

1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

1.9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

1.9.3争议解决过程中，双方应保持正常履行合同义务。

1.10合同的生效及终止

1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.10.2合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

1.11合同的变更及解除

1.11.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

1.11.2在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。

1.12合同的转让及继承

1.12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

1.12.2乙方死亡或丧失民事行为能力时，其权利义务由其继承人继承。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13.2本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。

1.14合同附件

房屋租赁清单

附属设施清单

付款凭证

其他双方确认的文件

1.14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方介入的定义与范围

1.15.1定义：

本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成合同签订、履行或提供相关服务，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。

1.15.2范围：

第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、保险服务等。

1.16第三方介入的同意与选择

1.16.1同意：

1.16.2选择：

甲乙双方有权根据各自的需要和意愿选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。

1.17第三方的责任与义务

1.17.1责任：

第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务范围，对超出其服务范围的任何事项，第三方不承担任何责任。

1.17.2义务：

第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规。

1.18第三方的责任限额

1.18.1第三方的责任限额：

第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并作为本合同的附件。

1.18.2限额计算方式：

责任限额的计算方式应包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等，具体计算方法由甲乙双方与第三方协商确定。