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2024转租商铺合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的名称、地址

1.2合同双方名称、地址、联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺面积、结构

2.2商铺配套设施

2.3商铺租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3滞纳金及违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.租赁费用及承担

5.1水电费、物业管理费等费用承担

5.2费用支付方式及时间

6.租赁商铺的使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用规定

6.3商铺使用禁止事项

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任赔偿金额

10.其他约定

10.1违约金及赔偿金计算方式

10.2合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的费用结算

14.2合同解除后的商铺退还

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺的名称：商铺

1.2租赁商铺的地址：市区路号

1.3出租方（甲方）名称：公司

1.3出租方（甲方）地址：市区路号

1.4承租方（乙方）名称：个体户

1.5承租方（乙方）地址：市区路号

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺面积：100平方米

2.2商铺结构：一层商铺，独立门面

2.3商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、厨房、仓储间等

3.租赁商铺的租赁期限

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金支付方式：合同签订当日支付

5.3押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为

5.4押金退还程序：乙方在合同到期后30日内，凭相关手续向甲方退还押金

6.租赁费用及承担

6.1水电费、物业管理费等费用承担：乙方承担商铺使用期间产生的所有水电费、物业管理费等费用

6.2费用支付方式及时间：每月与租金一同支付

7.租赁商铺的使用

7.1商铺用途：用于经营餐饮服务

7.2商铺使用规定：乙方须遵守国家法律法规，不得用于违法活动

7.3商铺使用禁止事项：禁止在商铺内进行危险作业、存放易燃易爆物品、违规装修等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约责任赔偿金额：违约金按每日租金的1%计算，但最高不超过租金总额的10%。

10.其他约定

10.1违约金及赔偿金计算方式：违约金和赔偿金以人民币计算，按实际损失确定。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付凭证等。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：2024年1月1日。

12.合同解除

12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

12.1.1甲方未按约定提供租赁商铺或提供商铺存在严重质量问题；

12.1.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

12.1.4双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

13.合同终止

13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。

13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应结算租赁期间的各项费用，包括但不限于租金、水电费等。

14.2合同解除后的商铺退还：乙方应在合同解除后立即将商铺交还甲方，并确保商铺内设施完好无损。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中