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2024长沙二手房买卖合同通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证编号

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押状况

2.4房屋租赁状况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

3.5付款方式

4.交付条件及时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3交付前房屋现状

4.4交付时房屋交接手续

4.5交付后房屋质量责任

5.房屋交付后维修责任

5.1保修期限

5.2保修范围

5.3维修责任

5.4维修费用承担

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理

6.2权属转移费用

6.3权属转移时间

6.4权属转移手续办理责任

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3印花税

7.4其他相关税费

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方身份证号码：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方身份证号码：

1.2.3买受方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋产权证编号：

1.3.3房屋建筑面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋建筑年代：

2.房屋产权状况

2.1房屋产权证编号：

2.2房屋权属证明：

2.2.1房屋产权证复印件：

2.2.2其他权属证明文件：

2.3房屋抵押状况：

2.3.1房屋是否存在抵押：

2.3.2抵押权人及抵押金额：

2.3.3抵押解除及注销手续：

2.4房屋租赁状况：

2.4.1房屋是否存在租赁：

2.4.2租赁期限及租金：

2.4.3租赁合同终止及解除手续：

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：

3.1.1成交价格总额：

3.1.2成交价格构成：

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付方式：

3.2.3首付款支付金额：

3.2.4尾款支付时间：

3.2.5尾款支付方式：

3.2.6尾款支付金额：

3.3首付款比例：

3.3.1首付款比例：

3.3.2首付款支付期限：

3.4付款时间节点：

3.4.1首付款支付节点：

3.4.2尾款支付节点：

3.5付款方式：

3.5.1银行转账：

3.5.2现金支付：

3.5.3其他付款方式：

4.交付条件及时间

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付具体日期：

4.1.2房屋交付时间顺延条件：

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋交付时房屋状况：

4.2.2房屋交付时附属设施：

4.2.3房屋交付时权属证明：

4.3交付前房屋现状：

4.3.1房屋交付前房屋状况：

4.3.2房屋交付前附属设施状况：

4.3.3房屋交付前权属证明状况：

4.4交付时房屋交接手续：

4.4.1房屋交接手续：

4.4.2交接手续办理责任：

4.5交付后房屋质量责任：

4.5.1房屋质量保证期：

4.5.2房屋质量问题处理：

5.房屋交付后维修责任

5.1保修期限：

5.1.1房屋保修期限：

5.1.2保修期限起始时间：

5.2保修范围：

5.2.1保修范围内容：

5.2.2保修范围除外事项：

5.3维修责任：

5.3.1维修责任主体：

5.3.2维修费用承担：

5.4维修费用承担：

5.4.1维修费用支付方式：

5.4.2维修费用支付期限：

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理：

6.1.1权属转移手续办理时间：

6.1.2权属转移手续办理程序：

6.2权属转移费用：

6.2.1权属转移费用总额：

6.2.2权属转移费用承担方：

6.3权属转移时间：

6.3.1权属转移完成时间：

6.4权属转移手续办理责任：

6.4.1权属转移手续办理责任