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最新产业园运营管理合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订目的与依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.产业园概述

3.1产业园名称

3.2产业园位置

3.3产业园面积

3.4产业园建设规模

4.运营管理范围

4.1运营管理区域

4.2运营管理项目

4.3运营管理期限

5.运营管理模式

5.1运营管理主体

5.2运营管理职责

5.3运营管理权限

6.运营管理费用

6.1运营管理费用构成

6.2运营管理费用支付方式

6.3运营管理费用调整机制

7.运营管理责任

7.1运营管理责任主体

7.2运营管理责任范围

7.3运营管理责任追究

8.产业园配套设施管理

8.1配套设施清单

8.2配套设施使用规定

8.3配套设施维护保养

9.产业园安全与环保

9.1安全生产管理制度

9.2环境保护措施

9.3事故处理预案

10.产业园招商与服务

10.1招商政策与措施

10.2服务内容与服务标准

10.3服务流程与服务监督

11.合同履行与变更

11.1合同履行期限

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约责任承担

12.2违约责任追究

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：集团有限公司

乙方：产业园开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订目的与依据

2.1合同签订目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方在产业园运营管理中的权利、义务和责任，确保产业园的顺利运营和发展。

2.2合同签订依据

本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则。

3.产业园概述

3.1产业园名称

高新技术产业园

3.2产业园位置

省市区

3.3产业园面积

200,000平方米

3.4产业园建设规模

包括办公区、研发中心、生产车间、仓储物流中心等设施。

4.运营管理范围

4.1运营管理区域

甲方将产业园的办公区、研发中心、生产车间、仓储物流中心等区域交由乙方进行运营管理。

4.2运营管理项目

乙方负责产业园的日常运营管理，包括物业管理、安全保卫、设施设备维护、环境卫生、绿化管理等。

4.3运营管理期限

本合同的有效期为自2024年1月1日至2029年12月31日。

5.运营管理模式

5.1运营管理主体

乙方作为运营管理主体，负责产业园的日常运营管理工作。

5.2运营管理职责

（1）建立健全运营管理制度；

（2）负责产业园的安全、环保、消防等工作；

（3）保障产业园设施设备的正常运行；

（4）维护产业园的环境卫生和绿化；

（5）提供优质的服务，满足入驻企业需求。

5.3运营管理权限

（1）对产业园内的入驻企业进行管理；

（2）对产业园内的公共设施进行维护和保养；

（3）制定和实施产业园内的各项规章制度；

（4）对违反产业园规定的入驻企业进行处罚。

6.运营管理费用

6.1运营管理费用构成

运营管理费用包括物业管理费、安保费、设备维护费、绿化费等。

6.2运营管理费用支付方式

甲方应按月支付乙方运营管理费用，具体支付日期为每月的5日。

6.3运营管理费用调整机制

运营管理费用可根据市场变化和实际运营情况，经双方协商一致后进行调整。

8.产业园配套设施管理

8.1配套设施清单

（1）办公设施：会议室、办公室、休息室等；

（2）生产设施：生产车间、生产线、仓储物流设备等；

（3）生活设施：食堂、宿舍、健身房等；

（4）公共服务设施：停车场、便利店、银行等。

8.2配套设施使用规定

（1）入驻企业可免费使用产业园提供的办公和生产设施；

（2）生活设施和公共服务设施的使用，按实际消费收取费用；

（3）任何单位和个人不得擅自改变配套设施的用途。

8.3配套设施维护保养

乙方负责产业园配套设施的维护保养，确保其正常运行。

9.产业园安全与环保

9.1安全生产管理制度

乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保产业园安全。

9.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，防止和减少产业园对环境的影响，确保符合国家环保标准。