农村自建营业房合同范本6篇.docx

农村自建营业房合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于[具体地址]的自建营业房转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、标的物情况

1.甲方自愿将其位于[具体地址]的自建营业房转让给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，目前为毛坯状态。

2.该房屋所占用的土地使用权已由甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证书。

3.该房屋目前未设定抵押、租赁或其他影响乙方权益的负担。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权变更登记

1.甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后[产权变更时间]内，协助甲方办理房屋产权变更登记手续。

3.房屋产权变更登记所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部转让款项后未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

2.若乙方在房屋交付后未按时协助甲方办理房屋产权变更登记手续，应按日向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

3.若一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方在农村自建的营业房进行转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋用途：营业用房。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋后，应进行检查和验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在接收房屋后未按时支付购房款或未进行验收，视为乙方违约。乙方应支付剩余购房款，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（出让方）：身份证号码：联系电话