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景区租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1景区名称

3.2地理位置与范围

3.3主要设施与资源

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整机制

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.使用权限与限制

7.1使用权限

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同备案

14.4合同份数

14.5法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁上述景区的法人或其他组织。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁景区的有效时间范围。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义及解释以本合同及附件为准。

1.2.2如对本合同内容有歧义，应以有利于保护承租方权益的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：______公司

2.1.2简称：______

2.1.3注册地址：______

2.1.4法定代表人：______

2.1.5联系电话：______

2.2承租方

2.2.1全称：______公司

2.2.2简称：______

2.2.3注册地址：______

2.2.4法定代表人：______

2.2.5联系电话：______

3.租赁标的物

3.1景区名称：______

3.2地理位置与范围：位于______，具体范围以景区边界标识为准。

3.3主要设施与资源：包括但不限于______、______、______等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

5.2支付时间：承租方应于每季度第一个月的______日前支付当季度租金。

5.3支付方式：承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

6.租金调整机制

6.1调整条件：根据市场行情、物价变动等因素，经双方协商一致后可调整租金。

6.2调整频率：租金调整周期为______年。

6.3调整方法：根据调整条件，双方协商确定调整后的租金金额。

8.使用权限与限制

8.1使用权限

8.1.1承租方在租赁期限内，有权在景区范围内进行经营活动，包括但不限于旅游服务、餐饮服务、住宿服务等。

8.1.2承租方有权使用景区内指定的设施和资源，但不得改变其结构和功能。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在景区内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、破坏环境、损害他人权益等。

8.2.2承租方不得将租赁权转借、出租或以其他方式转让给第三方。

8.2.3承租方不得擅自改变景区的规划和布局。

9.维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方应负责保持景区内设施和资源的良好状态，确保其正常运行。

8.1.2承租方应定期对景区内设施进行保养和维修，并及时报告出租方。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应保证景区内设施和资源的安全性和可靠性。

8.2.2出租方应提供必要的维护保养指导和协助。

10.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付______%的滞纳金。

8.1.2若承租方违反使用限制，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供设施和资源，应向承租方支付______%的违约金。

8.2.2若出租方违反合同规定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议