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厂区物业管理服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2服务范围

1.3物业管理规范

2.服务提供方与接受方信息

2.1服务提供方

2.2接受方

2.3联系信息

3.服务内容与标准

3.1基本物业管理服务

3.2安全管理

3.3环境维护

3.4设施维护

3.5人员管理

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用调整

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监控

5.3质量改进

6.保密与数据保护

6.1保密义务

6.2数据保护

6.3保密期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：服务清单

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

12.3通知送达

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1物业管理指对厂区范围内的建筑物、设施、设备、环境等进行管理、维护、保养、清洁、安全等各项服务。

1.1.2服务提供方指提供物业管理服务的乙方。

1.1.3接受方指委托乙方提供物业管理服务的甲方。

1.1.4合同指本厂区物业管理服务合同。

1.2服务范围

1.2.1乙方负责厂区内的建筑物、设施、设备的日常维护和管理。

1.2.2乙方负责厂区内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

1.2.3乙方负责处理厂区内突发事件和紧急情况。

1.3物业管理规范

1.3.1乙方应遵守国家有关物业管理的规定和标准。

1.3.2乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2.服务提供方与接受方信息

2.1服务提供方

2.1.1乙方名称：_______

2.1.2乙方地址：_______

2.1.3乙方联系人：_______

2.1.4乙方联系电话：_______

2.2接受方

2.2.1甲方名称：_______

2.2.2甲方地址：_______

2.2.3甲方联系人：_______

2.2.4甲方联系电话：_______

2.3联系信息

2.3.1双方应确保提供的联系信息准确无误，并及时更新。

3.服务内容与标准

3.1基本物业管理服务

3.1.1日常巡视与检查

3.1.2设施设备维护保养

3.1.3环境卫生清洁

3.2安全管理

3.2.1安全巡逻

3.2.2安全设施检查与维护

3.2.3应急预案制定与演练

3.3环境维护

3.3.1绿化养护

3.3.2环境卫生管理

3.3.3环保措施落实

3.4设施维护

3.4.1建筑物维护

3.4.2设施设备维修

3.4.3能源消耗管理

3.5人员管理

3.5.1人员招聘与培训

3.5.2人员考核与激励

3.5.3人员纪律与行为规范

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自_______起至_______止，为期_______年。

4.2费用构成

4.2.1基本服务费

4.2.2特殊服务费

4.2.3附加服务费

4.3费用支付方式

4.3.1甲方应于每个服务周期开始前支付当期费用。

4.3.2甲方应按约定时间支付费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。

4.4费用调整

4.4.1费用调整根据市场价格变动和服务质量要求进行调整。

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.1.1乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范。

5.1.2乙方应定期进行服务质量检查和评估。

5.2质量监控

5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行服务质量监控。

5.3质量改进

5.3.1乙方应针对甲方提出的改进意见进行整改。

5.3.2乙方应定期对服务质量进行自我评估和改进。

6.保密与数据保护

6.1保密义务

6.1.1双方对本合同内容负有保密义务。

6.1.2双方不得泄露对方商业秘密和个人信息。

6.2数据保护

6.2.1乙方应采取必要措施保护甲方数据安全。

6.2.2乙方不得未经甲方同意使用甲方数据。

6.3保密期限

6.3.1本合同解除或终止后，保密义务仍应继续履行两年。

7.合同解除与终止