新海家园B区5#120房屋租赁2024年通用.docxVIP

新海家园B区5120房屋租赁2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6房屋使用范围

1.7修缮与维护责任

1.8违约责任

1.9房屋交接

1.10水电费及其他费用

1.11争议解决

1.12其他约定事项

1.13合同生效与解除

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：新海家园B区5120室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋用途：住宅

第三条租赁期限

3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：人民币叁万元整（￥30000.00），每月租金为人民币叁千元整（￥3000.00）。

4.2支付方式：每月1日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

第五条租金押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租金押金人民币贰万元整（￥20000.00）。

5.2押金在合同期满且房屋无损坏的情况下，无息退还乙方。

第六条房屋使用范围

6.1乙方仅将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

第七条房屋交接

7.1甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在收到房屋后七日内对房屋进行检查，如有损坏应及时通知甲方。

7.3双方应在房屋交接时共同填写《房屋交接清单》，并由双方签字确认。

第八条水电费及其他费用

8.1乙方负责支付房屋内的水电费、燃气费、物业管理费等一切与房屋使用相关的费用。

8.2乙方应按物业管理处或相关供应商的规定缴纳上述费用。

8.3甲方应在合同签订时提供水电费等费用的缴纳方式及联系方式。

第九条修缮与维护责任

9.1房屋及其附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修保养。

9.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及其设施损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。

9.3甲方应在乙方提出维修请求后的合理时间内进行维修。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

10.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为违约金。

10.4任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第十一条房屋交接

11.1房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写《房屋交接清单》。

11.2《房屋交接清单》经双方签字确认后，作为房屋状况的最终确认。

11.3任何一方在交接后发现的房屋问题，应及时通知对方，并协商解决。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与解除

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

14.3本合同解除后，双方应按照约定办理房屋的退还和费用结算手续。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等辅助性服务的个人或机构。

15.2第三方介入的情形

15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面通知对方。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。

15.3.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。

15.4第三方权利

15.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。

15.4.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出书面意见和建议。

15.5第三方义务

15.5.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。

15.5.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。

15.6第三方与其他各方的划分

15.6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供关系，第三方不承担甲方、乙方的