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租赁科研办公用房政府采购合同

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的科研办公用房租赁权，乙方因科研和办公需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就科研办公用房的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的科研办公用房租赁给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋位置：_______（具体地址）

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）

房屋设施：_______（如：实验室设备、办公家具等）

1.2甲方保证所出租的科研办公用房及其设施处于良好可用状态，并符合科研和办公的相关标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，租赁期限内总计租金为_______元。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金_______元，后续租金按季度支付，每季度的第一个工作日前支付。

第四条房屋的交付与验收

4.1甲方应在合同生效之日起_______日内将科研办公用房交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应进行现场验收，确认房屋及其设施符合合同约定的条件。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

4.3房屋交接单应详细记录房屋状况及设施状态，并由双方签字确认。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应按照科研和办公的规程合理使用科研办公用房及其设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施的完好无损。

5.3若因乙方使用不当或维护不善导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的归还

6.1租赁期满或合同提前终止，乙方应将科研办公用房及其设施归还至甲方指定状态。

6.2归还时，甲方有权对房屋及其设施进行检查，如发现损坏或遗失，乙方应按合同约定进行赔偿。

第七条保险

7.1甲方应为科研办公用房投保相应的责任保险，保险费用由甲方承担。

7.2若房屋在租赁期间发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助乙方进行索赔。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2若乙方未按合同约定支付租金或逾期归还房屋，应承担违约责任，并支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请确保在签订合同前，所有条款均已得到双方的充分讨论和同意，且所有空白处均已填写完整。合同一旦签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

第十二条房屋的装修与改造

12.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修或改造方案，并得到甲方的书面同意。

12.2乙方应确保装修或改造工程符合国家相关法律法规，并承担由此产生的所有费用。

第十三条房屋的安全管理

13.1乙方应遵守甲方制定的房屋安全管理规定，确保房屋使用安全。

13.2乙方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时通知甲方并采取措施解决。

第十四条房屋的维修责任

14.1甲方负责房屋主体结构和公共部分的维修工作。

14.2乙方负责其使用范围内的房屋设施的日常维护和维修。

第十五条房屋的使用限制

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