影院租赁合同范本7篇.docx

影院租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的影院出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的影院出租给乙方使用。该影院建筑面积为[平方米]，包含[个]放映厅。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年]，自[日期]起至[日期]止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将影院归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[金额]。租金支付方式为[方式]，包括但不限于：

*按年支付：每年[日期]前支付下一年度租金。

*按季度支付：每个季度第一个月的[日期]前支付该季度租金。

*按月支付：每月第[日]前支付当月租金。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[金额]，作为租赁期间履行义务的担保。保证金在租赁期限届满后退回给乙方。

4.2乙方应按照甲方要求提供抵押物，作为租赁期间履行义务的担保。抵押物应办理抵押登记手续，并妥善保管。

五、维修及保养义务

5.1甲方应承担影院的维修及保养义务，确保影院的设施设备处于良好状态。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现设施设备存在故障或损坏的，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后尽快进行修复，确保不影响乙方的正常使用。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期间内不得将影院转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

6.2甲方在租赁期间内不得将影院转租或转让给第三方使用，除非与乙方达成书面协议。

七、违约责任及赔偿标准

7.1乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金[金额]。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿甲方的全部损失。

7.2甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿乙方的全部损失。

八、合同解除及终止条件

8.1双方同意在租赁期限届满时解除本合同。如需提前解除本合同，应事先征得对方同意。

8.2乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回影院：

*擅自将影院转租或转让给第三方使用；

*擅自改变影院的用途或结构；

*逾期支付租金超过[日]日；

*严重违反合同约定，给甲方造成重大损失。

九、争议解决及法律适用

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方影院事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的影院出租给乙方，乙方将作为影院的使用者并承担相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回影院，乙方应如期返还。如有需要，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金及相关费用，并在租赁期满后退回给乙方。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的所有费用，包括但不