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借款及不动产抵押合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款，丙方以其不动产为甲方借款提供抵押担保的事宜，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自乙方实际提供借款之日起计。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

4.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息和本金，具体还款方式如下：

（1）利息支付：每月XX日之前向乙方支付利息。

（2）本金偿还：借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金。如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方以其名下的不动产（具体地址：XX省XX市XX区XX街XX号）为甲方借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自本合同生效之日起计。

3.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物价值为人民币（大写）XX元整。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因丙方原因导致抵押物价值减少的，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.抵押权实现：如甲方未能按期还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按期提供借款，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行抵押担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

丙方（抵押人）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押物地址：[抵押物地址]

抵押物面积：[抵押物面积]

抵押物价值：[抵押物价值]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

还款方式：[还款方式]

利率及费用：[利率及费用]

违约责任：[违约责任]

争议解决：[争议解决]

合同生效：[合同生效]

借款人签字：_______________________日期：________年______月______日

抵押人签字：_______________________日期：________年______月______日

贷款人签字：_______________________日期：________年______月______日

一、借款人陈述与保证

借款人向贷款人陈述并保证如下事项：

1.借款人身份真实可靠，具备完全民事行为能力；

2.借款人提供的所有资料真实、准确、完整，无虚假或隐瞒；

3.借款人经营或投资行为符合国家法律法规，不存在违法违规行为；

4.借款人信用记录良好，无重大不良信用记录；

5.借款人同意按照贷款人的要求办理借款及抵押手续，并愿意承担相关费用。

二、抵押人陈述与保证

抵押人向贷款人陈述并保证如下事项：

1.抵押人身份真实可靠，具备完全民事行为能力；

2.抵押人提供的所有资料真实、准确、完整，无虚假或隐瞒；

3.抵押物为抵押人合法所有，不存在权属纠纷或争议；

4.抵押物未被用于其他担保或抵押；

5.抵押人同意按照贷款人的要求办理借款及抵押手续，并