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农村土地买卖合同范本实用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地的使用权出售给乙方，总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。交付标准为：土地平整，无任何附着物。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，无任何权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买土地后，享有该土地的使用权和收益权。乙方可以在该土地上从事合法的农业生产和经营活动，但不得改变土地用途，不得进行违法建设。

3.乙方应按时支付土地价款，并承担办理土地使用权变更手续的相关费用。

4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付土地或交付的土地不符合约定标准的，应按照土地价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付土地价款或未按时办理土地使用权变更手续的，应按照土地价款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行合同过程中应相互尊重，友好协商，共同遵守相关的法律法规。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有之土地位于XXXX，土地性质为农村集体所有，土地用途为农业用地。土地面积为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括土地使用权、地上附着物及附属设施等。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付土地买卖款项给甲方。甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方款项后，应及时向乙方交付土地，并保证土地的完整性和安全性。

2.乙方在购买土地后，应尽快办理相关手续，包括土地过户登记、权属证明等。甲方应积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付土地，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付款项，应按照合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双