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出租房退房的协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.房屋使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用安全
6.房屋维护责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳
7.2其他费用缴纳
8.房屋维修与损坏
8.1维修责任
8.2损坏赔偿
9.房屋退租条件
9.1退租条件
9.2退租流程
9.3退租期限
10.房屋退租后的处理
10.1房屋验收
10.2房屋归还
10.3房屋维修
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方联系电话：
出租方身份证号码：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方联系电话：
承租方身份证号码：
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在城市：
房屋所在区域：
房屋具体地址：
2.2房屋面积
房屋总面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：独立式/公寓式/联排式等
2.4房屋装修情况
装修风格：现代/中式/简约等
装修程度：精装修/毛坯房等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
年月日
3.2租赁结束日期：
年月日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
每月租金：人民币元
4.2租金支付方式：
通过银行转账支付至出租方指定账户
或通过现金支付至出租方
4.3租金支付时间：
每月日前支付下一个月租金
5.房屋使用规范
5.1使用范围：
房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公、生产等非居住用途
5.2使用限制：
不得擅自改变房屋结构及装修
不得擅自改变房屋用途
不得在房屋内进行违法活动
5.3使用安全：
保障房屋及承租方人身安全，不得损坏房屋设施设备
6.房屋维护责任
6.1出租方责任：
负责房屋的日常维护和保养
负责房屋设施的维修和更换
6.2承租方责任：
保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施设备
及时报告房屋损坏情况，配合出租方进行维修
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳：
水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳
每月日前缴纳上一个月的水电费
7.2其他费用缴纳：
房屋内产生的其他费用，如物业管理费、网络费等，由承租方承担
缴纳方式同水电费缴纳方式
8.房屋退租条件
8.1退租条件
承租方因工作调动、家庭原因等非自身原因需退租的，需提前一个月书面通知出租方；
出租方因房屋需要自用或其他合法原因需提前三个月书面通知承租方，双方协商一致后可解除合同；
8.2退租流程
承租方需将房屋清理干净，恢复原状，并支付清空房屋所需费用；
承租方需提供出租方指定的房屋验收清单，经出租方验收合格后，方可退租；
8.3退租期限
承租方应在合同约定的时间内完成退租手续，逾期未办理的
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