个人房东租房合同范本.docx

个人房东租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式，双方可协商确定通讯方式。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式，双方可协商确定通讯方式。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国某省某市某区某路某号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；同时，乙方愿意租赁该房产，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。为了明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同项下的租赁房产具备以下条件：

1.该房产为甲方合法拥有，具备出租条件；

2.该房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题；

3.甲方承诺在租赁期间，确保乙方对租赁房产的正常使用。

双方同意，自本合同签订之日起，乙方获得该房产的租赁权，并按照本合同约定支付租金及其他费用。甲方应确保乙方的合法权益，提供必要的协助和支持。

本合同由双方共同遵守，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。在租赁期间，双方应相互尊重、诚信合作，共同维护租赁合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同约定，确保租赁期间的房产使用权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，并提供必要的协助和支持；

2.乙方支付租金、物业管理费等费用，并按照本合同约定使用房产；

3.双方在租赁期间，共同维护租赁合同的履行，确保租赁房产的正常使用。

第二条定义

为保证本合同的明确性和可操作性，以下术语在本合同中具有以下含义：

1.“租赁房产”指本合同项下甲方出租给乙方的房产，即位于中华人民共和国某省某市某区某路某号的房产；

2.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费用；

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房产的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

2.甲方应确保租赁房产符合出租条件，不存在权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

3.甲方应在租赁期间，保障乙方对租赁房产的正常使用，不得无故干涉；

4.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续；

5.甲方应负责维修租赁房产及其附属设施，确保其正常使用；

6.甲方应承担因租赁房产本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁房产的正常居住权益；

2.乙方应按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用；

3.乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修责任；

4.乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动；

5.乙方未经甲方同意，不得将租赁房产转租、转让或抵押；

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求办理退房手续，并将租赁房产及附属设施恢复至合同约定的状态；

7.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害责任。

双方在履行本合同过程中，应诚实信用、相互尊重，共同维护租赁合同的履行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

2.乙方应在每月的第【】日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款部分万分之五的滞纳金；

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议，确定新的租金标准。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日；

2.乙方应在合同生效之日起【】日内，将首期租金支付至甲方指定账户；

3.双方应在租赁期满前【】个月，就合同续约事宜进行协商，如双方达成一致，应签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金；

2.甲方无故干涉乙方正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金金额为