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承包商履约保证合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商法定代表人

1.4发包方名称

1.5发包方地址

1.6发包方法定代表人

2.合同标的及范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期及进度

3.1合同工期

3.2进度要求

3.3工期延误责任

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款进度

4.4逾期付款责任

5.材料供应与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料设备质量要求

6.施工质量及验收

6.1施工质量标准

6.2验收程序

6.3验收不合格处理

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3事故处理

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2维修责任

8.3保修费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1技术规范

11.2施工图纸

11.3其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的结算

13.2合同解除及终止后的费用承担

13.3合同解除及终止后的其他处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3通知送达

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称：建筑有限公司

1.2承包商地址：省市区街道号

1.3承包商法定代表人：

1.4发包方名称：房地产开发有限公司

1.5发包方地址：省市区街道号

1.6发包方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积约为100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容

3.合同工期及进度

3.1合同工期：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月

3.2进度要求：按照施工总进度计划，分阶段完成各分部、分项工程

3.3工期延误责任：因承包商原因造成工期延误，每延误一日，承包商应向发包方支付违约金人民币元

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一

4.3付款进度：合同签订后10日内支付合同总价款的20%，工程进度达到50%时支付50%，工程竣工验收合格后支付剩余30%

4.4逾期付款责任：发包方逾期支付工程款，每逾期一日，应向承包商支付违约金人民币元

5.材料供应与设备

5.1材料供应：除合同另有约定外，所有材料均由承包商负责采购、供应及运输至施工现场

5.2设备供应：承包商负责提供施工所需的全部设备，包括但不限于施工机械、周转材料等

5.3材料设备质量要求：所有材料设备必须符合国家相关质量标准及设计要求，并须具备相应的质量合格证明

6.施工质量及验收

6.1施工质量标准：严格按照国家有关施工质量标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准

6.2验收程序：工程分阶段进行验收，具体验收程序详见附件二

6.3验收不合格处理：验收不合格的工程，承包商应在接到验收通知后日内进行整改，直至合格

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任：承包商负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

7.2环境保护责任：承包商应遵守国家有关环境保护法律法规，采取措施保护施工现场及周围环境

7.3事故处理：发生安全事故，承包商应立即采取有效措施进行处置，并及时上报相关部门

8.保修与维修

8.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为五年

8.2维修责任：在保修期内，因承包商施工质量原因造成的缺陷，承包商应无条件进行维修，直至符合质量要求

8.3保修费用：保修期内发生的维修费用由承包商承担，发包方不得以此为由拖欠工程款

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.3争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行

10.合同解除及终止

10.1.1合同