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房屋租赁4年合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1双方解除合同的条件

9.2单方解除合同的条件

9.3解除合同的通知期限

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1租赁方违约责任

12.2出租方违约责任

13.其他约定事项

13.1双方共同约定事项

13.2特别约定事项

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁押金收据

14.3房屋使用清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2出租方信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

详细地址：___________

所在区域：___________

房屋编号：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：___________

建筑年代：___________年

2.4房屋设施

1.厨房设施：___________

2.卫生间设施：___________

3.室内家具：___________

4.室内电器：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________年___________月___________日

3.2租赁终止日期：___________年___________月___________日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方均可提前一个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付时间：每月___________日支付

4.3逾期支付罚则

如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额___________%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠款的情况下；

2.租赁期满后，租赁方应提前___________天通知出租方办理押金退还手续。

5.3押金退还流程

1.租赁期满后，租赁方应将房屋恢复至原状，并通知出租方；

2.出租方应在收到通知后___________日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途

租赁房屋仅用于___________用途。

6.2房屋维护责任

1.出租方负责房屋的日常维护和保养；

2.租赁方负责房屋内的家具、电器等设施的日常使用和维护。

6.3房屋禁止行为

1.不得擅自改变房屋结构、装修或改变房屋用途；

2.不得在房屋内从事违法活动；

3.不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

第七条房屋维修责任

7.1出租方维修责任

1.房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；

2.房屋附属设施、设备的维修责任由出租方承担。

7.2租赁方维修责任

1.租赁方负责房屋内家具、电器等设施的日常使用和维护；

2.因租赁方使用不当导致的房屋损坏，由租赁方承担维修责任。

7.3维修费用承担

1.出租方维修责任的费用由出租方承担；

2.租赁方维修责任的费用由租赁方承担。

第八条争