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农民房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方基本信息

1.5房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋他项权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3通知及送达

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同附件二：房屋测绘报告

11.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订确认书

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同签订见证人名单

12.2房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同签订双方身份证复印件

12.3房屋买卖合同附件六：房屋买卖合同签订双方联系方式确认书

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同效力及法律适用

14.1合同效力

14.2法律适用

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024农房买卖合同001号

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同签订地点：某市某区某街道某社区

1.4双方基本信息

1.4.1甲方（出卖方）：姓名：，身份证号：5619900101，联系电话1.4.2乙方（买受方）：姓名：，身份证号：5619910105，联系电话1.5房屋基本信息

1.5.1房屋地址：某市某区某街道某小区1栋2单元202室

1.5.2房屋产权证号：某房权证某字第0001号

1.5.3房屋性质：住宅

1.5.4建筑面积：100平方米

1.5.5房屋用途：自住

1.5.6房屋结构：框架结构

1.5.7房屋装修情况：毛坯房

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权：甲方是该房屋的合法所有权人，有权对该房屋进行买卖。

2.2房屋使用权：乙方购买后，享有该房屋的合法使用权。

2.3房屋他项权利：该房屋无任何抵押、查封等他项权利限制。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：乙方应于合同签订之日起5个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.3付款时间：2024年3月20日前

3.4付款方式变更：如因特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：乙方支付全部款项后，甲方应在3个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何损坏。

4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方有权要求甲方修复或退回部分款项。

4.4验收不合格的处理：如乙方验收不合格，甲方应在收到通知后3日内进行修复或退回部分款项，否则乙方有权解除合同。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

5.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内

5.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

5.4保证金退还方式：乙方在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方申请后3个工作日内退还保证金。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、未履行验收义务等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方式：按每日万分之五计算。

6.4违约金支付方式：违约金应一次性支付给守约方。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

7.2争议解决机构：某市某区人民法院

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。

8.合同解除

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