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整栋公寓委托合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就整栋公寓委托管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其拥有的整栋公寓委托给乙方管理，包括但不限于以下事项：

1.公寓的日常维护与管理；

2.公寓的出租与承租管理；

3.公寓的物业管理；

4.公寓的安全管理；

5.公寓的财务管理；

6.公寓的税务管理；

7.公寓的证照管理；

8.公寓的其他日常管理事宜。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的委托合同。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责；

（2）甲方有权对乙方的管理进行监督并提出改进意见；

（3）甲方应按时向乙方支付约定的管理费用；

（4）甲方应协助乙方进行日常管理，包括但不限于提供必要的证件、资料等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付管理费用；

（2）乙方有权要求甲方协助进行日常管理；

（3）乙方应本着诚实信用的原则，履行管理职责；

（4）乙方应定期向甲方报告管理情况，接受甲方的监督和改进意见。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用：乙方按照约定的标准向甲方收取管理费用。具体费用包括：______元/年。除此之外，乙方不得再向甲方收取其他额外费用。

2.支付方式：甲方应于每年______月______日前向乙方支付下一年的管理费用。乙方应开具相应的发票或收据。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.若甲方未按时向乙方支付管理费用，则乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付逾期付款利息。同时，乙方还有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据乙方的过错程度和给甲方造成的损失来确定。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.在合同变更或解除过程中，双方应本着友好协商的原则进行。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同解除后，乙方应尽快将公寓的管理权移交给甲方，并协助甲方进行必要的交接工作。如因乙方的过错导致合同无法按时解除或移交管理权，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就整栋公寓委托管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方将其拥有的整栋公寓委托给乙方进行管理，包括但不限于以下几个方面：

1.公寓的日常维护和管理；

2.公寓的租赁和收租；

3.公寓的安保和消防；

4.公寓的绿化和卫生；

5.其他与公寓管理相关的事项。

二、管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、管理费用及支付方式

1.乙方每月向甲方收取管理费用，具体金额为_____元。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付该费用。

2.乙方在提供管理服务过程中产生的其他费用，如绿化费、保洁费等，均由乙方自行承担。

3.若甲方逾期支付管理费用，乙方有权按照逾期支付金额的_____%向甲方收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供管理服务；

（2）甲方应按时支付管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的管理权利，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付管理费用；

（2）乙方应按时向甲方提供管理服务，并尽力保证服务质量；

（3）乙方应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本