个体工商户租用合同范本.docx

个体工商户租用合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______省______市______区______街道个体工商户张三

地址：______省______市______区______街道____号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依据双方约定通讯方式

乙方（承租方）：

名称：______省______市______区______街道个体工商户李四

地址：______省______市______区______街道____号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依据双方约定通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______街道____号的商用房产，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时，乙方为了开展业务需要租用甲方所述房产。在此背景下，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房产出租给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租用过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同促进双方的经济发展。

本合同所涉及的房产具体信息如下：

（1）房产位置：______省______市______区______街道____号

（2）房产面积：______平方米

（3）房产用途：商用

（4）房产现状：双方确认，本合同签订时，房产及设施设备齐全、完好，具备正常使用条件。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的主体资格、资信状况及本合同所涉及房产的相关情况。双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保合同目的的实现。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格遵循本合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在实现甲方房产的有效利用，满足乙方经营需求，为双方创造经济价值。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应本着友好协商的原则，共同解决，确保合同的顺利履行。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于______省______市______区______街道____号的商用房产，供乙方在合同期限内进行经营活动。具体内容包括：

1.甲方同意将其房产出租给乙方，乙方同意租用甲方提供的房产；

2.双方确认，本合同项下的房产仅用于乙方开展合法的商业活动；

3.甲方负责提供房产及配套设施，乙方负责按照约定用途使用房产，并支付相应的租金。

第二条定义

1.“房产”指位于______省______市______区______街道____号的商用房产，包括建筑物及其附属设施；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；

3.“合同期限”指本合同自生效之日起至双方履行完毕各自义务之日止的时间段；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应在合同签订后，确保房产具备正常使用条件，提供必要的设施设备，并承担房产及设施设备的日常维护保养责任；

3.甲方在合同期限内不得单方面提高租金，如有调整，需与乙方协商一致；

4.甲方应确保房产在合同期限内不受第三方干扰，保障乙方的正常经营活动；

5.甲方在合同期限内如需出售或转让房产，应提前通知乙方，并给予乙方优先购买权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同期限内按照约定用途使用房产，并享有房产的正常使用权；

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照法律规定及合同约定追究乙方责任；

3.乙方在租用期间应合理使用房产及设施设备，保持房产的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

4.乙方不得将房产转租、转让或用于合同约定以外的用途，如有违反，甲方有权解除合同；

5.乙方在合同期限内如需对房产进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状；

6.乙方应在合同期满后，将房产及设施设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项下的房产租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：_________________