二零二四年度校园宿舍楼建设与维护管理合同.docx

二零二四年度校园宿舍楼建设与维护管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及职责

1.2乙方名称及职责

1.3丙方名称及职责

第二条宿舍楼建设

2.1建设规模及地点

2.2建设标准及要求

2.3建设时间及进度

第三条宿舍楼维护管理

3.1维护管理内容

3.2维护管理周期

3.3维护管理费用

第四条合同履行期限

4.1建设期

4.2维护管理期

第五条合同价款及支付方式

5.1建设费用

5.2维护管理费用

5.3支付方式及时间

第六条质量保证

6.1建设质量标准

6.2验收及验收程序

6.3质量问题处理

第七条安全责任

7.1安全施工要求

7.2安全事故处理

7.3安全防护措施

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更及解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1知识产权保护

13.2不可抗力

13.3信息披露

第十四条附件

14.1建设图纸及技术参数

14.2维护管理方案及相关文件

14.3合同价款明细表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：大学

1.1甲方职责：提供宿舍楼建设及维护管理的场地、基础设施和相关资源，对乙方和丙方的履约情况进行监督和评估。

1.2乙方名称：建筑有限公司

1.2乙方职责：负责宿舍楼的建设工作，按照约定的标准和时间完成建设任务，并承担相应的质量、安全等责任。

1.3丙方名称：物业管理公司

1.3丙方职责：负责宿舍楼的维护管理工作，确保宿舍楼的安全、卫生、舒适，并提供相关的服务。

第二条宿舍楼建设

2.1建设规模：宿舍楼总建筑面积为平方米，共有个房间，每个房间可容纳人。

2.2建设标准：宿舍楼应符合国家和地方的建筑标准和规定，建筑材料应符合国家环保和质量标准，建筑外观应与周围环境相协调。

2.3建设时间及进度：宿舍楼的建设工作应自合同签订之日起日内完成。具体的建设进度应按照甲乙双方协商确定的施工计划进行。

第三条宿舍楼维护管理

3.1维护管理内容：丙方应负责宿舍楼的日常维护管理，包括设施设备的检查、保养和维修，环境卫生的清洁和整理，安全巡查和应急预案的制定和实施等。

3.2维护管理周期：丙方应按照约定的周期对宿舍楼进行维护管理，具体周期由甲乙双方协商确定。

3.3维护管理费用：丙方应承担宿舍楼的维护管理费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

第四条合同履行期限

4.1建设期：自合同签订之日起至宿舍楼建设完成之日止。

4.2维护管理期：自宿舍楼建设完成之日起至合同约定的维护管理期限届满之日止。

第五条合同价款及支付方式

5.1建设费用：宿舍楼建设的总费用为元，具体费用根据实际的建设工程量和单价计算。

5.2维护管理费用：宿舍楼维护管理的年度费用为元，具体费用根据实际的维护管理工作和费用发生情况计算。

5.3支付方式及时间：甲方应按照约定的时间和方式向乙方和丙方支付建设费用和维护管理费用。具体的支付方式为银行转账，具体的支付时间为每季度末。

第六条质量保证

6.1建设质量标准：宿舍楼的建设质量应符合国家和地方的建筑标准和规定，建筑材料应符合国家环保和质量标准。

6.2验收及验收程序：宿舍楼建设完成后，甲乙双方应共同进行验收，按照约定的验收程序和标准进行。验收合格的，甲方应支付剩余的建设费用。验收不合格的，乙方应按照约定的期限和方式进行整改。

6.3质量问题处理：如宿舍楼建设过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复和整改，并承担相应的责任。如宿舍楼建设完成后出现质量问题，乙方应按照约定的期限和方式进行修复和整改，并承担相应的责任。

第八条保密条款

8.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

8.3违约责任：违反本条规定的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。

9.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能履行合同的情况，双方协商一致可以解除合同。

9.3变更及解除程序：变更或解除合同应书面协议，经甲乙丙三方签字盖章后