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房屋大院租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还事宜

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用用途及限制

5.1使用用途

5.2使用限制

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及流程

6.3验收不合格处理

7.租赁房屋的维修与保养

7.1维修责任划分

7.2保养责任划分

7.3维修保养费用承担

8.水电煤气等费用承担

8.1水电煤气费用承担

8.2费用结算方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件列表

14.合同签订人签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2024年X月X日

1.3.2租赁结束日期：2025年X月X日

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：省市区街道号

2.1.2房屋面积：平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：砖混结构，共层，位于第层

2.2.2房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修程度：中等装修，家具家电齐全

2.3.2装修材料：瓷砖、木地板、乳胶漆等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付方式：

3.2.1每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户

3.2.2首月租金及押金于合同签订当日支付

4.押金及退还事宜

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满且房屋设施完好无损

4.2.2承租方应提前X日向出租方提出退还押金申请

4.3押金退还方式：

4.3.1租赁期满后，出租方应在X日内将押金无息退还承租方

5.使用用途及限制

5.1使用用途：房屋仅用于居住用途，不得用于经营活动

5.2使用限制：

5.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途

5.2.2不得在房屋内从事违法活动

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：合同签订当日

6.2验收标准及流程：

6.2.1承租方应在房屋交付当日对房屋进行验收

6.2.2验收过程中，如有问题应及时向出租方提出

6.3验收不合格处理：

6.3.1如房屋存在质量问题，出租方应在X日内修复

6.3.2修复后，双方重新进行验收

8.水电煤气等费用承担

8.1水电煤气费用承担

8.1.1水电煤气费用由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.1.2承租方应于每月X日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用

8.2费用结算方式

8.2.1承租方应在每月X日前向出租方提供水电煤气费用缴纳凭证

8.2.2出租方应在收到凭证后X日内进行审核并结算

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1合同期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可以解除

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同修改方式

11.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

13.合同附件

13.1合同附件列表

13.1.1房屋租赁清单

13.1.2房屋现状照片

13.1.3其他相关文件

14.合同签订人签字及日