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房屋场地租赁合同通用2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.房屋场地基本情况
2.1房屋场地位置
2.2房屋场地面积
2.3房屋场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋场地使用
5.1使用范围与限制
5.2保养与维护责任
5.3禁止行为
6.租赁押金
6.1押金数额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.房屋场地权属与风险
7.1房屋场地权属确认
7.2房屋场地风险承担
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签订与备案
13.1合同签订程序
13.2合同备案要求
14.合同附件清单
14.1房屋场地租赁合同
14.2附件一：房屋场地使用规则
14.3附件二：押金收据
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确房屋场地租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。
2.房屋场地基本情况
2.1房屋场地位置
房屋场地位于[具体地址]，详细位置描述为[详细描述]。
2.2房屋场地面积
房屋场地总面积为[平方米]，其中建筑面积为[平方米]，占地面积为[平方米]。
2.3房屋场地用途
房屋场地用途为[用途]，具体包括[具体用途描述]。
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租赁期限延长
在租赁期限内，如双方同意，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为每月[金额]元，共计[金额]元/年。
4.2租金支付方式
租金应于每月[具体日期]前支付，采用银行转账或现金支付方式。
4.3逾期支付租金的处理
如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付[金额]元的滞纳金。
5.房屋场地使用
5.1使用范围与限制
承租人仅可在房屋场地范围内进行[具体用途]，并遵守相关法律法规和出租人的规定。
5.2保养与维护责任
承租人应保持房屋场地的完好，并承担日常的保养与维护责任。
5.3禁止行为
6.租赁押金
6.1押金数额
租赁押金为[金额]元。
6.2押金退还条件
在租赁期满或合同解除后，如房屋场地及附属设施无损坏，承租人可向出租人申请退还押金。
6.3押金退还程序
承租人应在租赁期满或合同解除后[具体时间]内，向出租人提出退还押金申请，出租人应在[具体时间]内退还押金。
7.房屋场地权属与风险
7.1房屋场地权属确认
出租人保证其对房屋场地拥有合法的出租权，并承担因权属问题引起的法律责任。
7.2房屋场地风险承担
房屋场地在使用过程中可能存在的风险，由承租人自行承担。如因不可抗力导致房屋场地损坏，双方应根据实际情况协商解决。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
在租赁期间，如因国家政策调整、房屋场地用途变更等不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
1）出租人未按合同约定提供房屋场地；
2）承租人未按合同约定支付租金或逾期支付超过[天数]天；
3）承租人违反合同约定的使用范围或禁止行为；
4）因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3合同解除的程序
任何一方提出解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋场地移交和结算手续。
9.违约责任
9.1违约情形
1）出租人未按合同约定提供房屋场地；
2）承租人未按合同约定支付租金；
3）承租人违反合同约定的使用范围或禁止行为；
4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，支付违约金等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
10.2争议解决机构
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约
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