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房屋出租协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.1.出租房屋基本情况

1.2.承租房屋基本情况

1.3.出租房屋用途

2.2.出租房屋租金及支付方式

2.1.租金金额

2.2.租金支付时间

2.3.租金支付方式

3.3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁合同续签

4.4.房屋使用规定

4.1.房屋使用范围

4.2.房屋设施使用规定

4.3.房屋维修责任

5.5.房屋维修及保养责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.房屋保养责任

6.6.房屋押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.7.房屋租赁期间的费用承担

7.1.水电费

7.2.物业管理费

7.3.其他相关费用

8.8.房屋租赁期间的违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.9.房屋租赁期间的争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.10.合同解除条件

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

11.11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.其他相关附件

13.13.合同签署

13.1.合同签署地点

13.2.合同签署日期

13.3.合同签署人员

14.14.合同其他约定

14.1.不可抗力条款

14.2.合同变更

14.3.合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.1出租房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______楼______室。

1.1.2房屋建筑结构：______结构。

1.1.3房屋面积：______平方米。

1.1.4房屋装修情况：______。

1.1.5房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、煤气灶、床、衣柜、餐桌、椅子等。

1.2承租房屋基本情况

1.2.1承租人姓名：______。

1.2.2承租人身份证号码：______。

1.2.3承租人联系电话：______。

1.3出租房屋用途

1.3.1出租房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

1.3.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.1出租房屋租金及支付方式

2.1.1租金金额：每月人民币______元。

2.1.2租金支付时间：每月______日前。

2.1.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

3.1.2租赁终止日期：______年______月______日。

3.1.3租赁合同续签：租赁期满前______个月，双方可协商续签合同。

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应爱护使用房屋及附属设施，不得损坏。

4.1.2承租人不得擅自改变房屋内部结构，不得擅自改变房屋用途。

4.1.3承租人不得擅自改变房屋内外装修。

5.1房屋维修及保养责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、屋面、外墙、公共设施的维修保养。

5.1.2承租方负责房屋内部设施（如空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶等）的维修保养。

5.1.3房屋日常小修小补由承租方负责，但需提前告知出租方。

6.1房屋押金

6.1.1押金金额：人民币______元。

6.1.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施完好无损，承租方按合同约定缴纳所有费用。

6.1.3押金退还时间：租赁期满后______个工作日内。

7.1房屋租赁期间的费用承担

7.1.1水电费：由承租方按实际使用量缴纳。

7.1.2物业管理费：按物业管理处规定缴纳。

7.1.3其他相关费用：如燃气费、网络费等，由承租方按实际使用量或合同约定缴纳。

8.房屋租赁期间的违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供房屋，或提供房屋不符合约定，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应负责修复并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金百分之一的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.房屋租赁期间的争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向