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房屋买卖合同货币补偿(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权性质

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.货币补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交易税费承担

5.1税费承担方式

5.2税费计算标准

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付时间

8.3保证金退还条件

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：交易税费计算明细

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案所需材料

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年5月15日签订。

1.2合同签订地点：市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息：姓名：；身份证号码：；联系电话：1385678。

2.2卖方信息：姓名：；身份证号码：；联系电话：139。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：市区路号栋单元室。

3.2房屋产权性质：住宅。

3.3房屋面积：90平方米。

3.4房屋用途：居住。

3.5房屋权属证明：房屋所有权证。

4.货币补偿金额及支付方式

4.1货币补偿金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2支付方式：银行转账。

4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

5.交易税费承担

5.1税费承担方式：买方承担交易过程中产生的所有税费。

5.2税费计算标准：根据国家相关法律法规及当地政策执行。

6.房屋交付

6.1交付时间：2024年6月15日。

6.2交付地点：市区路号栋单元室。

6.3交付条件：卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋内无他人居住。

7.房屋验收

7.1验收标准：以本合同附件一《房屋买卖合同》及附件二《房屋权属证明》所载明的房屋状况为准。

7.2验收时间：买方在房屋交付当日进行验收。

7.3验收方式：双方共同进行现场验收，如有异议，应及时提出并协商解决。

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）。

8.2保证金交付时间：本合同签订之日起三个工作日内，买方应向卖方支付履约保证金。

8.3保证金退还条件：如双方履行合同义务完毕，且无违约行为，卖方应在合同履行完毕后七个工作日内无息退还保证金。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.2违约责任：违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。

9.3违约金计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院规定的程序进行。

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：交易税费计算明细

12.合同签署

12.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点：市区路号。

12.3签署人员：买方代表：；卖方代表：。

13.合同备案

13.1备案机关：市区房地产管理局。

13.2备案时间：本合同签订之日起十个工作日内，双方应将合同及相关材料报送备案。

13.3备案所需材料：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

14.其他约定事项

14.1通知方式：本合同项下通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式发送至对方指定地址。

14.2通知送达地址：买方地址：市区