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单位借款合同(房产开发需求)6篇

篇1

单位借款合同

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

鉴于甲方因房产开发需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币[大写金额]元整。

二、借款期限

本次借款期限为[借款期限]个月，自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为年利率[利率百分比]%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其开发的房产作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物的具体信息如下：房产名称：[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，面积为[抵押物面积]平方米，价值为人民币[抵押物价值]元整。

2.甲方应确保抵押物的价值不低于本次借款的金额，并承诺在借款期限届满时，如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未能按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付逾期利率，并赔偿乙方因违约所造成的损失。

2.乙方如未能按约定时间提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。乙方应支付逾期利率，并赔偿甲方因违约所造成的损失。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利、义务转让给第三方。

3.本合同项下的所有通知、协议等文件应以书面形式进行，并送达双方指定的地址或邮箱。如有变更，应及时通知对方。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方应积极配合乙方的贷后管理工作，及时提供相关资料和信息。乙方有权对甲方的经营情况进行检查和调查。

6.甲方如提前偿还本金或支付利息，应提前书面通知乙方，并按照合同约定支付相应的利息和费用。乙方在收到甲方的提前还款通知后，应及时办理相关手续并返还剩余本金和利息。如有其他约定，按照约定执行。

篇2

单位借款合同

借款人（甲方）：XXXX房地产开发有限公司

贷款人（乙方）：中国银行股份有限公司某支行

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方向乙方借款用于房地产开发需求，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用途为房地产开发需求，甲方应确保借款专款专用，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

1.借款金额：本次借款金额为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）。

2.借款期限：本次借款期限为伍年（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。

3.还款方式：甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款方式如下：

（1）等本等息还款：甲方每月向乙方偿还相同数额的本金和利息，直至借款全部还清。

（2）提前还款：甲方可提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照合同约定支付相应的利息和费用。

三、利率和费用

1.利率：本次借款的年利率为百分之X（X%）。

2.费用：甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用，包括但不限于：

（1）利息费用：甲方应按照合同约定向乙方支付利息费用。

（2）担保费用：甲方应按照合同约定向乙方支付担保费用。

（3）其他费用：双方约定的其他费用。

四、担保和保证

1.甲方应以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，并按照法律规定办理抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押物的价值不低于本次借款的金额，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

3.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方应确保本次借款专款专用，不得挪作他用。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用。

2.甲方应按时足额偿还借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息：甲方应按照合同约定向乙方支付逾期利息。

（2）支付违约金：甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。