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房地产转让合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址

2.2房地产面积

2.3房地产权属证明

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2相关费用

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.房屋现状及瑕疵说明

7.1房屋现状

7.2瑕疵说明

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的处理

12.2解除合同后的费用承担

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的其他事项

13.2合同解除后的权利义务

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

出让方名称：___________

出让方法定代表人：___________

出让方联系电话：___________

出让方住所地：___________

1.2受让方信息

受让方名称：___________

受让方法定代表人：___________

受让方联系电话：___________

受让方住所地：___________

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落地址：___________

2.2房地产面积：___________（平方米）

2.3房地产权属证明：___________（产权证号：___________）

2.4房地产用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整（￥___________）

3.2付款时间：

3.2.1首付款：人民币___________元整（￥___________），于本合同签订之日起___________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整（￥___________），于房地产交付之日起___________个工作日内支付；

3.3付款方式：

3.3.1首付款通过银行转账支付至出让方指定账户；

3.3.2尾款通过银行转账支付至出让方指定账户。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1房地产权属清晰，无权利瑕疵；

4.1.2房地产无抵押、查封等限制；

4.1.3房地产现状符合合同约定；

4.2交付时间：___________年___________月___________日。

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续：

5.1.1出让方负责办理房地产权属转移登记手续；

5.1.2受让方按照相关规定配合办理过户手续；

5.2相关费用：

5.2.1出让方承担过户手续费用；

5.2.2受让方承担房地产交易税费。

6.交易税费

6.1税费种类：___________（如契税、个人所得税等）

6.2税费承担方：___________（出让方或受让方）

6.3税费缴纳时间：在办理过户手续时一并缴纳。

7.房屋现状及瑕疵说明

7.1房屋现状：

7.1.1房屋结构完好，无重大安全隐患；

7.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

7.2瑕疵说明：

7.2.1房屋存在___________（具体瑕疵）；

7.2.2出让方承诺在房屋交付前对上述瑕疵进行修复或赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成