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房屋租赁合同合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋用途

2.3房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2房屋损坏赔偿

5.3房屋保养责任

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋设施使用规定

6.3房屋安全使用规定

7.租赁关系变更

7.1租赁关系变更条件

7.2租赁关系变更程序

7.3租赁关系变更后的权利义务

8.房屋租赁终止

8.1房屋租赁终止条件

8.2房屋租赁终止程序

8.3房屋租赁终止后的权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的权利义务

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁合同附件

12.2合同附件二：房屋租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

乙方（承租方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________。

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____街道____号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋基本信息

房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

房屋面积：____平方米。

房屋结构：____层/____层。

房屋装修状况：____。

2.2房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于____用途。

2.3房屋租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于____%的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还条件

在合同期满或租赁关系终止后，乙方履行本合同约定的义务，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

4.3押金退还方式

押金退还时，甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本结构和设施完好。

5.2房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋保养责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和装修。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分时租赁。

6.2房屋设施使用规定

乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自移动。

6.3房屋安全使用规定

乙方应确保在房屋内活动时的人身和财产安全，遵守消防、用电等安全规定。

第七条租赁关系变更

7.1租赁关系变更条件

在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更租赁关系的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2租赁关系变更程序

（1）提出变更申请；

（2）协商一致；

（3）签订书面变更协议；

（4）办理相关手续。

7.3租赁关系变更后的权利义务

租赁关系变更后，双方的权利义务应按变更协议执行。

第八部分：合同如下：

第八条房屋租赁终止

8.1房屋租赁终止条件

（1）甲方因房屋所有权发生转移或房屋被政府征收、征用，需提前终止租赁合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方未按约定支付租金超过____日；

（4）租赁期间房屋发生重大损坏，经维修仍不能正常使用；

（5）法律法