房地产营销代理合同范本(2024版).docxVIP

房地产营销代理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.合同签订的时间、地点

3.合同标的物的详细信息

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目性质

3.4房地产项目面积

3.5房地产项目配套设施

4.代理服务内容及范围

4.1营销策划

4.2房源推广

4.3市场调研

4.4客户接待

4.5合同签订

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付比例

5.3代理费用支付时间

5.4代理费用支付方式

6.代理期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.代理成果及考核标准

7.1销售目标

7.2销售业绩

7.3客户满意度

7.4考核周期

8.保密条款

8.1保密范围

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同的生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同的终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

第二条合同签订的时间、地点

[合同签订时间]年[合同签订月份]月[合同签订日期]日，于[合同签订地点]签订本合同。

第三条合同标的物的详细信息

3.1房地产项目名称

[房地产项目全称]

3.2房地产项目地址

[房地产项目具体地址]

3.3房地产项目性质

[房地产项目性质，如住宅、商业、办公等]

3.4房地产项目面积

[房地产项目总面积]

3.5房地产项目配套设施

[项目配套设施列表，如停车位、绿化面积、电梯数量等]

第四条代理服务内容及范围

4.1营销策划

甲方委托乙方进行房地产项目的整体营销策划，包括但不限于市场定位、推广策略、活动策划等。

4.2房源推广

乙方负责通过多种渠道对甲方房地产项目进行推广，包括但不限于线上广告、线下活动、媒体宣传等。

4.3市场调研

乙方需定期进行市场调研，收集并分析市场信息，为甲方提供决策依据。

4.4客户接待

乙方负责接待潜在客户，提供项目信息，协助客户了解项目详情。

4.5合同签订

乙方协助甲方与客户签订购房合同，确保合同条款符合法律法规及双方约定。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币[代理费用总额]元。

5.2代理费用支付比例

（1）[比例]%于合同签订后[天数]日内支付；

（2）[比例]%于项目首套房销售完成后支付；

（3）[比例]%于项目尾房销售完成后支付。

5.3代理费用支付时间

根据第五条第5.2款所述比例，具体支付时间为：

（1）[具体日期]前支付；

（2）[具体日期]前支付；

（3）[具体日期]前支付。

5.4代理费用支付方式

代理费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[乙方银行账户信息]

第六条代理期限

6.1合同起始日期

[合同起始日期]

6.2合同终止日期

[合同终止日期]

6.3合同续签

经双方协商一致，本合同可于合同到期前[天数]日内续签，续签期限不得超过原合同期限。

第七条代理成果及考核标准

7.1销售目标

乙方需在合同期限内实现项目销售目标，具体销售目标为[销售目标数量]套。

7.2销售业绩

乙方需按照合同约定的比例完成销售业绩，具体业绩考核标准如下：

（1）[比例]%的业绩以销售额计算；

（2）[比例]%的业绩以销售套数计算；

（3）[比例]%的业绩以客户满意度调查结果计算。

第八条保密条款

8.1保密范围

双方对本合同内容、项目信息、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至[保密期限]年。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条违约责任及处理

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行其义务