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房地产策划代理销售协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2项目概述

1.3相关术语

2.合同目的与范围

2.1项目策划

2.2代理销售

2.3合作期限

3.合作方式与权利义务

3.1合作方式

3.2代理销售权利

3.3代理销售义务

3.4保密义务

4.项目策划内容

4.1项目定位

4.2市场调研

4.3策划方案

5.代理销售内容

5.1销售渠道

5.2推广宣传

5.3销售目标

5.4销售业绩考核

6.代理费用及支付方式

6.1代理费用

6.2支付方式

6.3付款时间

7.代理成果与权益分配

7.1代理成果

7.2权益分配

7.3利润分成

8.合作终止与违约责任

8.1合作终止条件

8.2违约责任

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方（甲方）：[甲方全称]

1.1.2代理销售方（乙方）：[乙方全称]

1.2项目概述

1.2.1项目名称：[项目名称]

1.2.2项目位置：[项目位置]

1.2.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]

1.3相关术语

1.3.1“代理销售”指乙方根据本合同约定，代表甲方销售甲方所有权的房地产。

1.3.2“销售业绩”指乙方在合同有效期内实现的销售总额。

第二条合同目的与范围

2.1项目策划

2.1.1甲方委托乙方进行项目策划，包括但不限于市场调研、定位分析、营销策略等。

2.1.2乙方应提交策划方案，经甲方审核批准后执行。

2.2代理销售

2.2.1乙方负责本项目的代理销售工作，包括销售渠道拓展、客户接待、合同签订等。

2.2.2乙方应确保销售过程中的合法合规性。

2.3合作期限

2.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体时间，如一年]。

第三条合作方式与权利义务

3.1合作方式

3.1.1甲方委托乙方进行代理销售，乙方接受委托。

3.1.2双方应按照本合同约定，共同完成项目销售目标。

3.2代理销售权利

3.2.1乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与客户签订销售合同。

3.2.2乙方有权根据甲方提供的资料，进行项目推广和销售。

3.3代理销售义务

3.3.1乙方应按照甲方要求，提供高质量的销售服务。

3.3.2乙方应保守甲方的商业秘密。

3.4保密义务

3.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第四条项目策划内容

4.1项目定位

4.1.1乙方应结合市场调研结果，为甲方提供项目定位建议。

4.1.2项目定位应包括目标客户群体、产品特点、价格策略等。

4.2市场调研

4.2.1乙方应进行充分的市场调研，包括竞争对手分析、市场趋势预测等。

4.2.2市场调研报告应于[具体时间]前提交甲方。

4.3策划方案

4.3.1乙方应根据市场调研结果，制定详细的策划方案。

4.3.2策划方案应包括营销策略、推广计划、销售目标等。

第五条代理销售内容

5.1销售渠道

5.1.1乙方应拓展多元化的销售渠道，包括线上线下相结合。

5.1.2乙方应定期向甲方汇报销售渠道拓展情况。

5.2推广宣传

5.2.1乙方应根据策划方案，制定推广宣传计划。

5.2.2推广宣传费用由甲方承担，乙方负责执行。

5.3销售目标

5.3.1双方应根据市场情况和项目定位，共同确定销售目标。

5.3.2销售目标应包括销售总额、销售周期等。

5.4销售业绩考核

5.4.1甲方将根据乙方完成销售业绩的情况，进行考核。

5.4.2考核结果将作为乙方代理费用结算的依据。

第六条代理费用及支付方式

6.1代理费用

6.1.1乙方代理费用为销售总额的[具体比例]%。

6.1.2代理费用按月结算，每月[具体日期]前支付。

6.2支付方式

6.2.1甲方通过银