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全新郑州租赁房屋合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3缴纳时间
4.4逾期付款
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3修缮与维修
6.房屋转租
6.1转租条件
6.2转租程序
6.3转租责任
7.损坏赔偿
7.1损坏赔偿原则
7.2损坏赔偿金额
7.3损坏赔偿程序
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳
8.2其他费用缴纳
9.房屋交还
9.1房屋交还条件
9.2房屋交还程序
9.3房屋交还检查
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指乙方租赁的位于甲方提供的房屋；
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；
（3）“押金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方缴纳的保证金；
（4）“合同”指本《全新郑州租赁房屋合同（2024版）》；
1.2解释
本合同中的约定如无特别说明，均以字面意思为准。
2.房屋信息
2.1房屋地址
乙方租赁的房屋位于郑州市区路号，具体门牌号为室。
2.2房屋面积
乙方租赁的房屋建筑面积为平方米。
2.3房屋结构
乙方租赁的房屋为结构，具体包括：间卧室、间卫生间、间厨房等。
2.4房屋配套设施
乙方租赁的房屋内配备有、等基本生活设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。
3.3租赁续约
如乙方希望续签租赁合同，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后，签订续约合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为每月人民币元，共计个月。
4.2支付方式
乙方应于每月的日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
4.3缴纳时间
乙方未按约定时间缴纳租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的%作为违约金。
4.4逾期付款
如乙方连续两次逾期缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德和物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
5.2房屋维护责任
（1）房屋主体结构、配套设施的自然损坏；
（2）因不可抗力造成的损坏。
5.3修缮与维修
乙方在发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。
6.房屋转租
6.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
6.2转租程序
如乙方需转租房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，签订转租合同。
6.3转租责任
乙方转租房屋，应确保转租方具备相应的租赁资格，并承担转租过程中产生的相关责任。
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳
乙方应按照物业管理公司或供电、供水部门的收费标准，自行缴纳水费和电费。
8.2其他费用缴纳
（1）物业管理费；
（2）供暖费（如有）；
（3）网络、电视等通讯费用；
（4）其他由乙方使用的公共设施产生的费用。
9.房屋交还
9.1房屋交还条件
租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定，将房屋及其附属设施交还甲方。
9.2房屋交还程序
乙方应在合同终止前日内，将房屋及其附属设施交还甲方。
9.3房屋交还检查
甲方在接收房屋时，应进行现场检查，如发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合合同约定的，应由乙方承担修复或赔偿责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构；
（3）乙方违反房屋使用规定，造成房屋或他人损害；
（4）乙方未按约定时间交还房屋；
（5）其他违反本合同约定的行为。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿损失；
（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2争议解决
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