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地铁旁写字楼房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于地铁旁的写字楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的写字楼房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定，向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方需按照实际用量，向甲方支付水电费用。

3.税费：乙方需按照国家相关法规，向甲方支付租赁税费。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠。

3.乙方需爱护房屋和设施设备，如有损坏，需及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满时，需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取乙方支付的租金和其他费用。

2.甲方需保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

3.甲方需为乙方提供必要的生活和工作环境，确保乙方能够正常使用房屋。

4.甲方在租赁期满时，有权要求乙方返还房屋，并确保房屋处于良好状态。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金和其他费用，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时向乙方提供必要的生活和工作环境，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方在租赁期满时，有权要求乙方返还房屋，并确保房屋处于良好状态。如果乙方未能按时返还房屋或损坏房屋和设施设备，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方需在租赁期满前向甲方返还房屋，并确保房屋处于良好状态。否则，需承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未了事宜，双方应继续履行本合同中未终止条款的约定。

十、其他补充条款

1.双方同意将承租房屋的用途为[房屋用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。否则，需承担相应的违约责任。

2.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的装修和维护保养工作。装修方案需事先得到甲方的书面同意后方可实施。否则，需承担相应的违约责任。维护保养工作需确保房屋和设施设备处于良好状态。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于地铁旁的一处写字楼的合法所有者，现同意将该写字楼的部分房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本出租合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于地铁旁写字楼中的__________（房屋面积、具体位置等信息）出租给乙方使用。

2.乙方承租的房屋用途为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商